兵庫県西宮市上甲子園1丁目(甲子園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/甲子園口
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
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12分
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580万円
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RC
5階建 / 2階
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1DK
24.94m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1988年7月(築37年11ヶ月)
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角部屋、閑静な住宅街、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
580万円 |
平米単価 |
23.26万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
3,000円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1DK(洋 5.5 DK 4.5) |
専有面積 |
24.94m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
3.00m² |
| 築年月 |
1988年7月(築37年11ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
472.74m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(HESTAオークラハウジング) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
当社売主物件。
賃貸中のオーナーチェンジで、購入後すぐ家賃収入が見込めます。580万円、表面利回り8.06%。
・賃貸中なので、空室期間の心配を抑えて始められます
・想定年間収入46万8000円で、収入の目安が立てやすいです
・JR甲子園口駅まで徒歩12分、通勤通学に使いやすい立地です
・1DK・24.94㎡で、単身の入居ニーズが見込みやすい間取りです
■2011年12月 共用部大規模修繕工事実施
■2025年4月 室内ハウスクリーニング・給湯器新調・キッチン換気扇交換・キッチン水栓交換 |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・ピア上甲子園 |
| リフォーム履歴 |
■内装:2025年4月 ハウスクリーニング・給湯器新調・キッチン水栓交換・キッチン換気扇交換 ■共用部の大規模修繕工事:2011年12月 大規模修繕工事実施 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:株式会社岡工務店
用途地域:1種中高、近隣商業
延べ面積:799.79m²
利回り:8.06%
年間予定賃料収入:46.8万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
バイク置き場、クローゼット、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990348068 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ミニストップ甲子園口5丁目店 |
| 距離 |
244m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮上甲子園店 |
| 距離 |
447m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西宮瓦木店 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
ローソンストア100西宮瓦木町店 |
| 距離 |
457m |
| 周辺施設 |
ほっかほっか亭上甲子園店 |
| 距離 |
337m |
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兵庫県知事免許(4)第203963号 |
|---|
- 交通:
- 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市門戸東町4-53
- TEL:
- 0798-53-3035
- FAX:
- 0798-57-5032
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員関西不動産情報センター会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50020438
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