兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目(大倉山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/大倉山
兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目
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5分
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4,280万円
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ＲＣ
地上15階地下1階建 / 10階
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２ＬＤＫ
64.90m²
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中古マンション
2009年11月(築16年7ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
高層階１０階 採光・眺望良好の２ＬＤＫ♪バルコニーから花火・ポートタワーが望めます☆ウォークインクローゼット・シューズクロークなど収納豊富☆全居室６帖以上☆全居室フローリング☆室内設備充実☆
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外観
大倉山駅から徒歩５分、花隈駅から徒歩７分、阪神・ＪＲ元町駅から徒歩１３分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の１５階建地下１階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆小学校・スーパー・病院まで徒歩５分以内☆
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
65.95万円 |
| 管理費等 |
8,440円 |
修繕積立金 |
19,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･7 LDK 14.1) |
専有面積 |
64.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 10階 |
バルコニー |
12.00m² |
| 築年月 |
2009年11月(築16年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ２匹まで。規約制限有り。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎南東向きバルコニーから花火・ポートタワーが望めます（天候によります）
◎給湯器２年前に交換済
◎ウォークインクローゼット・シューズクロークなど収納豊富でお部屋すっきり
◎玄関（ディンプルキー・ダブルロック・防犯サムターン・鎌式デッドボルト錠）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎キッチン（フッ素トップコンロ・食洗器・浄水機能付シャワー水栓・人造大理石オープンカウンター）
◎浴室（低床型ユニットバス・オートバス・追い焚き・２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機）
◎トイレ（節水トイレ・ハイパーキラミック）
【共用部分】
◎ペット飼育可（２匹まで。規約制限有り）
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎綜合警備保障による２４時間セキュリティシステム
◎エントランスホールに医療機器「ＡＥＤ」を設置（リース対応）
◎駐車場・バイク置き場・駐輪場空き有り。空き要確認
【周辺環境】
◎５沿線６駅徒歩圏内のアクセス
◎山の手小学校まで徒歩４分なのでお子様の通学も安心
◎ライフ（スーパー）まで徒歩３分なので買い物便利 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）鍛治田工務店
用途地域：近隣商業、２種住居
◎駐車場（月額１４０００円～２００００円）３３区画。２０２６年４月現在空き有り。空き要確認
◎屋内バイク置き場（月額１５００円）バイクシール有り（無償）。５区画。２０２６年４月現在空き有り。空き要確認
◎駐輪場（月額１５０円～３００円）自転車シール有り（無償）。１０５区画。２０２６年４月現在空き有り。空き要確認
◎幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園まで 約４０４ｍ（徒歩６分）
◎生田保育所まで 約３８３ｍ（徒歩５分）
◎宇治川公園まで 約５８３ｍ（徒歩８分）
◎セブンイレブン神戸花隈店まで 約３３４ｍ（徒歩５分）
◎ライフ下山手店まで 約２００ｍ（徒歩３分）
◎キリン堂中央再度筋店まで 約５２４ｍ（徒歩７分）
◎神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院まで 約３７０ｍ（徒歩５分）
◎兵庫県庁まで 約７４３ｍ（徒歩１０分）
◎日新信用金庫宇治川支店まで 約５２０ｍ（徒歩７分）
◎神戸下山手郵便局まで 約１５８ｍ（徒歩２分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、人感センサー付照明 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990381796 |
| 情報公開日 |
2026年4月17日 |
次回更新予定日 |
2026年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
神戸市立山の手小学校 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
神戸市立神戸生田中学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ライフ下山手店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
神戸下山手郵便局 |
| 距離 |
158m |
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| 周辺施設 |
神戸市立中央図書館 |
| 距離 |
500m |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102948
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