大阪府大阪市西区江戸堀2丁目(肥後橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄四つ橋線/肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
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10分
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3,180万円
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RC
8階建 / 7階
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1LDK
54.32m²
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中古マンション
1978年11月(築47年7ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
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玄関
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 京阪中之島線 中之島駅 徒歩11分 地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
平米単価 |
58.55万円 |
| 管理費等 |
13,550円 |
修繕積立金 |
11,710円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1LDK(洋 5.8 LDK 15.5) |
専有面積 |
54.32m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
10.23m² |
| 築年月 |
1978年11月(築47年7ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤((株)下村ビル・メンテナンス) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
8階建て7階部分の北西角住戸、2026年4月にフルリフォーム済みで、室内は明るく清潔感のある仕上がりとなっていて、すぐに新生活をスタートしていただけます。
ゆとりあるLDKと独立性のある洋室は、単身の方はもちろんお二人でのご入居にも使いやすい間取りです。角部屋ですので開口部が多く、都心部でありながら閉塞感の少ない住空間も魅力の一つです。
靱公園も徒歩圏内にあり、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設も揃い日々の生活も快適です。築年数は経過しておりますが、その分価格とのバランスも良く、リフォーム済みの綺麗なお部屋をお探しの方には特におすすめできる一室です。
リフォーム内容は
2LDKを1LDKに間取り変更 水回り設備新調(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ)、クローゼット新設、建具新調、フローリング張替、クロス張替、ハウスクリーニングキッチンはカウンター式に、ユニットバスはサイズアップしています。 |
| 建物名・部屋番号 |
ハイマート西船場 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年4月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2026年4月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北西向き
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、2口コンロ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990383962 |
| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年5月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ土佐堀店 |
| 距離 |
395m |
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| 周辺施設 |
ビオラル靱店 |
| 距離 |
623m |
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| 周辺施設 |
大阪市立花乃井中学校 |
| 距離 |
145m |
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| 周辺施設 |
大阪市立西船場小学校 |
| 距離 |
413m |
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| 周辺施設 |
大阪市立靱幼稚園 |
| 距離 |
654m |
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| 周辺施設 |
一般財団法人住友病院 |
| 距離 |
476m |
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| 周辺施設 |
大阪江戸堀郵便局 |
| 距離 |
184m |
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大阪府知事免許(5)第49380号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄中央線/阿波座駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17-1F
- TEL:
- 06-6449-6449
- FAX:
- 06-6449-6440
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50020650
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