北海道札幌市中央区北一条西２４丁目(円山公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/円山公園
北海道札幌市中央区北一条西２４丁目
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3分
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11,480万円
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ＲＣ
13階建 / 12階
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３ＳＬＤＫ
81.62m²
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中古マンション
2024年5月(築2年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、ロードヒーティング、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
３ＬＤＫに納戸が備わった機能的な間取りです。南、東、北の３方向に面した角住戸のため、各居室に光が入りやすく、風通しの良さも期待できます。生活動線に配慮された設計により、家事の負担も軽減される構造です。
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外観
周辺の街並みと調和しながらも存在感を放つ佇まいで、円山エリアの落ち着いた住環境に馴染んだ外観となっています。敷地に接する歩道はロードヒーティングが入っているため、雪道でも安心して歩くことができます。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北一条西２４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,480万円 |
平米単価 |
140.66万円 |
| 管理費等 |
19,000円 |
修繕積立金 |
12,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.3･5 S 1) |
専有面積 |
81.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 12階 |
バルコニー |
7.94m² |
| 築年月 |
2024年5月(築2年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
45戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■三井不動産レジデンシャル分譲「パークホームズ」シリーズ
■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『ＺＥＨ－Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ』
■理事業務の負担を解消する「第三者管理方式」採用
■南×東×北向きの三方角住戸のため、日当たり・眺望・通風良好
■上階に住戸がないため、足音や生活音軽減
■２０２４年築のため、室内状況良好、高効率設備設置
■建物棟内のゴミ置き場は２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が充実
■徒歩２分に位置する円山小学校は指定緊急避難場所、投票所に指定
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| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：飛島建設株式会社
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バスオーディオ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990391467 |
| 情報公開日 |
2026年4月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マルヤマクラス |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東光ストア円山店 |
| 距離 |
130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌円山公園駅店 |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フードセンター円山店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
円山バスターミナル |
| 距離 |
420m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４８１号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/すすきの駅 徒歩2分
- 北海道札幌市中央区南三条西３丁目１１ー１ サザンクロス札幌 １１Ｆ
- TEL：
- 011-596-6666
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10006423
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