兵庫県神戸市中央区旭通４丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
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6分
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21,000万円
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ＲＣ
地上54階地下1階建 / 52階
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２ＬＤＫ
90.71m²
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中古マンション
2013年1月(築13年5ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、免震構造、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
◇５２階・南西角部屋・９０．７１㎡◇ＬＤは南東と南西の２面がほぼ窓ガラスで囲われており室内からはパノラマ眺望が楽します。ＬＤＫは２４．９帖と広く、カウンターキッチンなのでキッチンからも景色が望めます
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外観
外観～５４階建免震タワーレジデンス～
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
21,000万円 |
平米単価 |
231.51万円 |
| 管理費等 |
15,400円 |
修繕積立金 |
25,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 9･6 LDK 24.9) |
専有面積 |
90.71m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上54階地下1階建 / 52階 |
バルコニー |
40.00m² |
| 築年月 |
2013年1月(築13年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 29,000円/月 |
総戸数 |
640戸 |
| 駐輪場 |
有 380円/月 |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 管理規約制限有り |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
8,367.81m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～地上５４階建 免震タワーレジデンス～
◇５２階部分・南西角部屋・９０．７１㎡
◇リビングダイニングは南東と南西の２面がほぼ窓ガラスで室内からはパノラマ眺望（神戸の山並み・街並みや港町メリケンパーク、神戸港や大阪湾など）が楽します。
◇ＬＤＫは２４．９帖と広く、カウンターキッチンなのでキッチンからも景色が望めます。
◇主寝室は９．０帖で収納＋ウォークインクローゼット付、２面に窓があり室内からもパノラマ眺望が楽します。
◇シューズクロークや、廊下には納戸収納もございます。
◇玄関の壁にはタイルやリビングの調光式ダウンライトなどオプション工事が多数ございます。
◇新築時売主は住友不動産で施工は大林組、管理会社は住友不動産建物サービスです。
◇各階にゴミステーションが設置されており２４時間ゴミ出し可能です。
◇ペット飼育可能（管理規約による制限有り）です。
◆フローリングの色は白系（分譲時の色）で、室内非常に丁寧にお使いです。
☆☆何といっても５２階部分の南東・南西の角部屋の眺望は圧巻です。是非ご覧になって下さい。室内も丁寧にお使いなので自信をもっておすすめできるお部屋です。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー神戸三宮 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：㈱大林組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990408489 |
| 情報公開日 |
2026年4月19日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（１）第１２７３６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目１－８ ＩＴＣビル３０４
- TEL：
- 078-855-5405
- FAX：
- 078-855-5406
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50113124
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