福岡県福岡市早良区西新７丁目(西新駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/西新
福岡県福岡市早良区西新７丁目
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10分
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8,290万円
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ＲＣ
6階建 / 6階
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３ＬＤＫ
85.89m²
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中古マンション
1996年8月(築30年2ヶ月)
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 楽器相談、角部屋、最上階、南向き、振分、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
東南角部屋で２３帖のリビングは、明るく居心地の良い空間となっております。
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外観
南向き最上階のお部屋です
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新７丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,290万円 |
平米単価 |
96.52万円 |
| 管理費等 |
11,360円 |
修繕積立金 |
21,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：3,000円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.7･5.6･4.1 LDK 23) |
専有面積 |
85.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 6階 |
バルコニー |
27.44m² |
| 築年月 |
1996年8月(築30年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャル） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
三井不動産ブランドの「パークホームズ」シリーズ。
最上階の東南角部屋で３面にバルコニーがあり開放的な邸宅でマンション特有の閉塞感がありません。
陽当り、眺望が良くリビングからは遠くの山々も見えて四季を感じることができます。
開放的で居心地がよく、寛げる２３帖のリビングは魅力の一つです。
平置駐車場ですので、車高のあるＳＵＶ車も駐車できます。
室内は２０２６年４月にフルリフォーム済みで新築のような雰囲気です。
高層マンションと違い、地震などでエレベーターが止まっても万一の時は６階ですので階段利用ができます。
建物の前面道路は一方通行で交通量が少なく、比較的静かな住環境となっており勉強もはかどります。
文教地区にあり西新小学校まで徒歩３分、百道中学校まで徒歩８分、修猷館高校まで徒歩８分、西南学院大学まで徒歩３分です。
気分転換にシーサイドももち海浜公園（海）までは徒歩１５分ですので休日に気分転換もできます。
西新商店街までは徒歩１１分、お買物も楽しめる環境です。
電車通勤の場合、西新駅から天神駅まで８分、博多駅までは１４分とフットワークも良好、福岡空港も乗換なしです。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
・２０２６年４月室内フルリノベーション。
・駐車場空き４台（２０２６年９月１８日確認）。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、三面バルコニー、ワイドバルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990425650 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年9月29日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡サザエさん通り店 |
| 距離 |
437m |
| 周辺施設 |
私立福岡国際医療福祉大学 |
| 距離 |
1066m |
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国土交通大臣免許（１）第１０６５２号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目３－１２ ブラザー博多駅前ビル４Ｆ
- TEL：
- 092-433-3711
- FAX：
- 092-433-3717
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80005367
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