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兵庫県三田市中央町(三田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ福知山線/三田

兵庫県三田市中央町

5分

4,280万円

ＲＣ

13階建 / 9階

４ＬＤＫ

88.82m²

中古マンション

2006年3月(築20年3ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤
おすすめコメント

ＪＲ・神鉄「三田」駅徒歩５分の好立地☆リビングからの眺望良好☆８８．８２㎡の広々４ＬＤＫ☆日当たり良好！角部屋☆ペット飼育可（制限あり）☆ディスポーザー・床暖房・ＴＶ付インターホンあり

間取図

間取図

８８．８２㎡の広々４ＬＤＫ！

外観

外観

各線「三田」駅徒歩５分の好立地♪
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交通

ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩5分

その他の交通

神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩5分

神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩10分

所在地 兵庫県三田市中央町
物件種目 中古マンション
価格 4,280万円 平米単価 48.19万円
管理費等 6,660円 修繕積立金 24,690円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 専用利用料（インターネット使用料他）：4,080円/月
その他一時金 －    
間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 7･5.5･5.5　LDK 17.3) 専有面積 88.82m²（壁芯）
階建 / 階 13階建 / 9階 バルコニー 29.90m²
築年月 2006年3月(築20年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 － 総戸数 70戸
駐輪場 － バイク置き場 －
ペット －    
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（近鉄住宅管理（株）） 国土法届出 －
アピールポイント ＪＲ三田駅から徒歩５分の便利な立地にある『ルナコート三田中央町』。

９階部分の角住戸で、専有面積は８８．８２㎡のゆとりある４ＬＤＫです。
各居室に広さがあり、ご家族での暮らしにも使いやすい間取りとなっています。

バルコニーに面したリビングからは周辺の街並みが広がり、日中は自然光が入りやすい住戸配置です。
季節の移ろいを身近に感じられる点も住まいの魅力です。
室内はこれまで丁寧に使用されています。
ディスポーザー、床暖房、ＴＶ付インターホンなど分譲時設計の設備を備えています（設備の使用状況・動作は現況優先）。

ペット飼育可能（管理規約による制限あり）なのも嬉しいポイント。
愛車も安心の屋内機械式駐車場（上段・車種制限あり）あり（空き状況は都度ご確認ください）。

周辺には生活利便施設が点在し、駅近でありながら落ち着いた住環境も兼ね備えています。
将来の住み替えにも対応しやすい住戸です。

内覧をご希望の際はぜひお気軽にお問合せいただき、事前ご予約ください。

※ＧＷ期間（４月２９日～５月６日）は当社休業となります。
建物名・部屋番号 ルナコート三田中央町　９階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
施工会社：戸田建設（株）
用途地域：商業地域
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、二面バルコニー、火災警報器（報知機）
その他 エレベーター
条件等 － 現況 所有者居住中
引渡可能時期 相談 物件番号 6990436788
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2026年4月21日 次回更新予定日 2026年5月21日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ローソン三田市中央町店
距離 68m
周辺施設 キッピーモール
距離 185m
周辺施設 スターバックスコーヒー三田キッピーモール店
距離 185m
周辺施設 三田市立三輪小学校
距離 787m
周辺施設 三田市立八景中学校
距離 1528m
周辺施設 三田虹の子保育園
距離 118m
周辺施設 三輪郵便局
距離 397m
周辺施設 三田市役所
距離 633m

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情報提供会社

三菱電機ライフサービス(株)　三田支店

国土交通大臣免許（１５）第１０５６号

交通：
ＪＲ福知山線/三田駅 徒歩7分
兵庫県三田市三輪２丁目３－３３ 
TEL：
079-559-4014
FAX：
079-559-3889
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

  • 50021085
  • とりあえず保存
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物件画像： 枚