大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目(北浜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄堺筋線/北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
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1分
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9,800万円
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ＲＣ
54階建 / 39階
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１ＬＤＫ
61.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年3月(築17年3ヶ月)
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 フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、高強度コンクリート、天井高２.５Ｍ以上、バリアフリー、外観タイル張り、区画整理地内、前面棟無、管理人常駐
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分 |
|---|
| その他の交通 | 京阪本線 北浜駅 徒歩3分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,800万円 |
平米単価 |
158.63万円 |
| 管理費等 |
16,180円 |
修繕積立金 |
6,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 7.8 LDK 18.9) |
専有面積 |
61.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
54階建 / 39階 |
バルコニー |
10.61m² |
| 築年月 |
2009年3月(築17年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
465戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,124.56m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（㈱長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・大阪府内で一番高い（高層）なマンション：２００９年築ながら大阪最高峰のタワーマンションというステータスは、時代を経ても色褪せない資産価値の証です。
・駅直結の利便性：地下鉄堺筋線「北浜」駅地下直結。雨に濡れることなく都心の主要エリアへアクセスできる快適な動線が確保されています。
・極上の居住空間：コンシェルジュサービスやゲストルーム、大阪城を望むラウンジなど、ホテルのようなホスピタリティを追求した共用部が居住者の満足度を高めます。
■運用実績（オーナーチェンジ）
現在賃貸中につき、オーナー様は取得後すぐに賃料収入を得ることが可能です。
・賃料：月額２３５，０００円
・敷金：２４０，０００円（関西方式）
「歴史ある北浜の街」と「先進のタワーライフ」が融合した、この場所にしかないステータス。
資産価値を重視される投資家様にこそ選んでいただきたい、自信を持って推奨する一室です。
詳細な収益シミュレーションや、物件に関する詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・北浜タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：鹿島建設、長谷工コーポレーション
用途地域：商業地域
※賃貸中オーナーチェンジ物件です（賃料：２３５０００円、敷金：２４００００円 関西方式）
※売主の契約不適合責任免責
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、インターネット対応、CATVインターネット |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990438741 |
| 情報公開日 |
2026年4月21日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ |
| 距離 |
62m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー北浜店 |
| 距離 |
123m |
| 周辺施設 |
大阪市中央区役所 |
| 距離 |
1088m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（６）第４４９７４号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８
- TEL：
- 06-6943-5551
- FAX：
- 06-6943-5077
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50012645
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