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新潟県新潟市中央区万代2丁目(新潟駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
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階建/階
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専有面積
物件種目
築年月

上越新幹線/新潟

新潟県新潟市中央区万代2丁目

12分

3,788万円

RC

地上24階地下1階建 / 12階

3LDK

69.59m²

中古マンション

2009年7月(築17年)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、免震構造、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年6月20日~7月19日 【時間】10:00~17:00 現地見学会開催中!※予約制(フォームまたはお電話にて)

おすすめコメント

◆平成21年7月築の免震構造マンション◆12階につき眺望・日当たり良好な解放感のある住戸◆ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分買い物やお出かけにも立地◆LDK15帖のゆとりある空間

間取図

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眺望

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信濃川と萬代橋が一望できます

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    上越新幹線 新潟駅 徒歩12分

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    JR越後線 上所駅 徒歩22分

    所在地 新潟県新潟市中央区万代2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,788万円 平米単価 54.44万円
    管理費等 13,920円 修繕積立金 19,830円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 契約書印紙代:10,000円    
    間取り 3LDK(洋 6.2・5.3・5.1 LDK 15) 専有面積 69.59m²(壁芯)
    階建 / 階 地上24階地下1階建 / 12階 バルコニー 10.22m²
    築年月 2009年7月(築17年) 建物構造 RC
    駐車場 有 11,000円/月 総戸数 139戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 有 500円/月
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 1,791.73m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社 東急コミュニティー) 国土法届出
    アピールポイント ◆今週末オープンハウス開催!※予約制(予約フォームまたは0258-35-2220)
    ◆信濃川と萬代橋が一望でき、眺望・日当たり良好な解放感のある住戸
    ◆使いやすい間取り、各洋室に収納あり
    ◆免震構造マンション
    ◆駐車場空き有り(詳細は備考欄)
    建物名・部屋番号 アデニウムタワー萬代橋 Brightマンション
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北西向き
    用途地域:商業地域
    リフォーム・リノベーション対応可物件
    駐車場使用料:月額¥11,000~18,000
    機械式駐車場空きあり
    ・サイズ制限:長さ5015㎜×幅1850㎜×高さ1550㎜
    ・重量制限:1900kg
    ・月額:11,000円
    バイク置場使用料:月額¥500~1,000 空き状況確認
    自転車置場使用料:月額¥100~200 空き状況確認
    契約不適合責任免責
    約後2カ月以内にリフォーム後引渡し:【リフォーム内容】トイレ新品交換、キッチン水栓交換
    間取り変更(2LDK→3LDK)、洗面脱衣室床クッションフロア交換

    設計会社:浅井謙建築研究所株式会社
    施工会社:株式会社奥村組
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、全居室エアコン、エアコン2台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、照明器具、複層ガラス
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、内廊下、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990451458
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年7月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 万代シテイビルボードプレイス
    距離 236m
    周辺施設 ファミリーマート新潟八千代二丁目店
    距離 223m
    周辺施設 (株)紀伊國屋書店新潟店
    距離 274m
    周辺施設 新潟市立宮浦中学校
    距離 983m
    周辺施設 新潟市立南万代小学校
    距離 690m
    周辺施設 流作場保育園
    距離 970m
    周辺施設 万代シテイ郵便局
    距離 426m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ブライトサクセス

    新潟県知事免許(1)第5629号

    交通:
    JR信越本線/長岡駅 徒歩15分 【バス】 昭和通り 停歩1分
    新潟県長岡市新町1丁目1-2 
    TEL:
    0258-35-2220
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00284467
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