福岡県福岡市城南区長尾3丁目(茶山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄七隈線/茶山 [バス利用可] バス 30分 下長尾 停歩2分
福岡県福岡市城南区長尾3丁目
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34分
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980万円
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RC
5階建 / 1階
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3LDK
64.88m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1983年11月(築42年7ヶ月)
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閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
角地に位置し開放感のある立地 日当たり・通風良好な住環境
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 30分 下長尾 停歩2分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区長尾3丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
980万円 |
平米単価 |
15.11万円 |
| 管理費等 |
4,200円 |
修繕積立金 |
11,400円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
専用庭使用料:500円/月、町内会費:3,600円/年 |
| その他一時金 |
- |
|
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.88m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
バルコニー |
- |
| 築年月 |
1983年11月(築42年7ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
44戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件|月額7万円・年間84万円の安定収益
■ 表面利回り約8.5%|980万円の手頃な投資価格帯
■ 3LDK(約64㎡)のファミリータイプで長期入居ニーズあり
■ 角地立地で開放感あり|日当たり・通風良好な住環境
■ 西鉄バス「下長尾」停 徒歩約2分(約190m)でアクセス良好
■ スーパー徒歩約3分(約218m)・コンビニ徒歩約3分(約194m)の生活利便性
■ ドラッグストア・飲食店なども徒歩圏内に充実した生活環境
■ 長尾小学校 徒歩約8分(約600m)・友泉中学校 徒歩約15分(約1.2km)
■ 公園徒歩約3分(約216m)でファミリーにも安心の住環境
■ 内科徒歩約3分(約193m)など医療施設も近く、入居者満足度の高いエリア
■ 「利回り×実需エリア×ファミリー間取り」が揃った安定運用向き物件 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
用途地域:1種住居
利回り:8.57%
年間予定賃料収入:84万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、都市ガス、専用庭 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990473249 |
| 情報公開日 |
2026年4月26日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サニー長尾店 |
| 距離 |
102m |
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| 周辺施設 |
ハローデイ長尾店 |
| 距離 |
252m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ福岡長尾3丁目店 |
| 距離 |
197m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡長尾3丁目店 |
| 距離 |
325m |
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| 周辺施設 |
大賀薬局長尾店 |
| 距離 |
215m |
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| 周辺施設 |
福岡市立友泉中学校 |
| 距離 |
1206m |
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| 周辺施設 |
福岡市立長尾小学校 |
| 距離 |
588m |
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福岡県知事免許(3)第16924号 |
|---|
- 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第2ビル203
- TEL:
- 0120-948-887
- FAX:
- 092-408-1682
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80004922
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