東京都江戸川区東小岩3丁目(小岩駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR総武線/小岩
東京都江戸川区東小岩3丁目
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13分
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1,280万円
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SRC
地上7階地下1階建 / 7階
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ワンルーム
26.37m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1990年12月(築35年5ヶ月)
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角部屋、最上階、2面採光、管理人巡回
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩8分 JR総武線 市川駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東小岩3丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
48.55万円 |
| 管理費等 |
7,910円 |
修繕積立金 |
4,340円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
ワンルーム(洋 10) |
専有面積 |
26.37m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
2.05m² |
| 築年月 |
1990年12月(築35年5ヶ月)
|
建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
57戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
361.57m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(株式会社合人社計画研究所) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
初めての不動産投資にいかがでしょうか。
◆JR総武線・京成線 2沿線利用可!
◆最上階南東・南西角住戸
◆駅前再開発が進む小岩駅アクセス
◆新耐震基準適合マンション
◆長期修繕計画書あり
再開発事業により将来性が期待される「小岩」駅へ徒歩13分アクセス。
資産価値を支える長期修繕計画があり、初めて不動産投資を検討される方にもおすすめの収益物件です。
物件は最上階7階に位置し、単身者に人気の高いワンルーム。
周辺は生活利便施設が充実しており、安定した賃貸需要が見込めます。
表面利回り6.0%、現況賃貸中につきスムーズな引き継ぎが可能です。
資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。
資料請求等、お気軽にお問合せ下さい!
お問合せお待ち致しております。 |
| 建物名・部屋番号 |
MAC小岩ステーション |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:株式会社エイムクリエイツ
用途地域:近隣商業
利回り:6.09%
年間予定賃料収入:78万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、クローゼット、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990482811 |
| 情報公開日 |
2026年4月25日 |
次回更新予定日 |
2026年5月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
リブレ京成江戸川駅前店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと東小岩6丁目店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート東小岩六丁目店 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン東小岩5丁目店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
にっこりハウス(保育園) |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立小岩小学校 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立小岩第一中学校 |
| 距離 |
500m |
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国土交通大臣免許(3)第8558号 |
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- 交通:
- JR総武線/小岩駅 徒歩10分
- 東京都江戸川区南小岩5丁目21-4
- TEL:
- 03-3673-4111
- FAX:
- 03-3673-4110
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00109156
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