長崎県長崎市大橋町(岩屋橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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長崎電軌本線/岩屋橋
長崎県長崎市大橋町
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2分
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2,900万円
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ＳＲＣ
14階建 / 10階
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４ＬＤＫ
87.25m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2003年3月(築23年3ヶ月)
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 角部屋、南向き、３面採光、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 長崎電軌本線 岩屋橋駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 長崎電軌本線 長崎大学駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市大橋町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,900万円 |
平米単価 |
33.24万円 |
| 管理費等 |
5,420円 |
修繕積立金 |
16,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5･5 LDK 16.9) |
専有面積 |
87.25m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 10階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2003年3月(築23年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
73戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
長崎のマンション仲介プラザ ＫＢリアルのマンションコンシェルジュが
オーナーチェンジ物件をご紹介致します。
◎収益について
・年間２０２万円の賃収入予定
・表面利回り６．９％
。賃貸でも売却時でも有利な上層階角部屋
◎エリアについて
・通勤や通学にアクセスのいい電停、岩屋橋駅徒歩２分＆ドラッグイレブン、コンビニ等周辺に複数有り♪日用品の買い出しも便利です。
・車で昭和町ＩＣ５分と、バイパス～高速での移動も便利です。
・人気の山里小、山里中校区で、付属小、付属中も徒歩通学圏です。
・近隣には学習塾も複数有り、教育環境良好です。
資金計画や、銀行ローン、修繕計画等、収益物件が初めての方、収益物件を持ってみたいけど良くわからなくて手が出ない方、お客様のご要望をお伺いし、的確にＫＢリアルのマンションコンシェルジュがご説明させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ダイアパレスグランテージ文教 10Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：6.96%
年間予定賃料収入：202万円
■賃貸でも売却時でも有利な上層階角部屋
■校区：山里小学校・山里中学校
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、来客用駐車場 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990497857 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月28日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート長崎大橋店 |
| 距離 |
51m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン長崎文教通り店 |
| 距離 |
116m |
| 周辺施設 |
国立長崎大学教育学部附属中学校 |
| 距離 |
1037m |
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長崎県知事免許（１）第４３１７号 |
|---|
- 交通：
- 長崎電軌蛍茶屋支線/新大工町駅 徒歩3分
- 長崎県長崎市新大工町６－２６ ＫＢ新大工ビル２階
- TEL：
- 095-800-5884
- FAX：
- 095-800-6166
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80507896
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