大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目(東部市場前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/東部市場前
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目
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9分
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3,990万円
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ＲＣ
15階建 / 7階
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２ＬＤＫ
72.45m²
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中古マンション
1998年7月(築27年11ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。７階部分の南西・南東向きの角部屋につき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
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外観
１９９８年（平成１０年）７月建築のＲＣ造１５階建のオートロック完備のマンション。ＪＲ関西本線 東部市場前駅まで約６７０ｍ（徒歩９分）、近鉄南大阪線 河堀口駅まで約９４０ｍ（徒歩１２分）です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分 ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,990万円 |
平米単価 |
55.08万円 |
| 管理費等 |
9,780円 |
修繕積立金 |
12,680円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
住宅情報盤積立金：1,000円 |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6 洋 5.9 LDK 20.4) |
専有面積 |
72.45m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 7階 |
バルコニー |
8.72m² |
| 築年月 |
1998年7月(築27年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
80戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆専有面積７２．４５ｍ２もある広々とした２ＬＤＫ。
◆１９９８年（平成１０年）２月建築のオートロック完備のマンション。
◆ＪＲ関西本線 東部市場前駅まで徒歩９分、近鉄南大阪線 河堀口駅まで徒歩１２分、ＪＲ阪和線 美章園駅まで徒歩１４分。
◆クリナップ製システムキッチン、換気乾燥暖房機付き・追い炊き機能付き浴室ユニットバス、パナソニック洗面化粧台・洗濯パン、ＴＯＴＯ製ウォシュレット一体型トイレなど新調。エアコン１基・カーテンレール・レースカーテン・照明器具設置等で、室内設備充実しています。
◆３，９９０万円全額ローンでも、月々：１０９，６８１円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ラフェスト天王寺東 ～南西・南東向きの角住戸、新築みたいにピッカピカ～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン・浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス・ワイドな三面鏡付きの洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・ペーパーホルダー・タオル掛け・給湯器新調。
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、カーテンレール・レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990498855 |
| 情報公開日 |
2026年4月29日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ桑津店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
サンディ天王寺町店 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
ダイエー東部市場前店 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪桑津１丁目店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
ドラッグアカカベ桑津店 |
| 距離 |
685m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東住吉中学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
大阪市立桑津小学校 |
| 距離 |
715m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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