奈良県奈良市あやめ池南１丁目(菖蒲池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/菖蒲池
奈良県奈良市あやめ池南１丁目
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3分
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1,780万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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３ＳＬＤＫ
83.00m²
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中古マンション
1981年3月(築45年3ヶ月)
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 角部屋、管理人日勤
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間取図
■全居室６帖以上＋納戸を備えた、ゆとりある採光・通風に優れた北東角部屋。３ＳＬＤＫのお部屋です。
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外観
■徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・郵便局・銀行・小学校が揃い、日常生活に必要な施設が身近に整っています。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池南１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
21.45万円 |
| 管理費等 |
11,445円 |
修繕積立金 |
13,280円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
水道メーター積立金：90円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
専有面積 |
83.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
18.80m² |
| 築年月 |
1981年3月(築45年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
89戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■近鉄菖蒲池駅から徒歩３分。
駅近でありながら落ち着いた住宅地に位置し、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。
大阪・京都方面へのアクセスも良く、共働き世帯や通学されるお子様にも対応しやすい環境です。
■水回り設備一新・内装リフォーム済み（平成２８年１０月完了）。
キッチン、浴室、洗面台、トイレを交換し、全室の壁紙と床を刷新した清潔感ある室内です。
ＬＤＫは約１６帖の広さを確保。
家族がゆとりをもって過ごせる空間です。
■全居室６帖以上＋納戸を備えた、ゆとりある３ＳＬＤＫ。
独立性の高い３つの居室は、お子様部屋や書斎など、多用途に活用可能です。
クローゼットや押入に加え、廊下には大型の納戸を設置。
お荷物の多いご家庭も安心の収納力です。
■採光・通風に優れた北東角部屋。
２方向に開口部があり、光と風を取り込みやすい環境です。
東向きのバルコニーからは朝の陽が届きます。
■徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・郵便局・銀行・小学校が揃い、日常生活に必要な施設が身近に整っています。
お子様のいるご家庭にも安心の環境です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルハイツあやめ池 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年10月
■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ 入替
■内装：2016年10月
■全室クロス 貼替■フローリング 張替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：１種住居
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※売主様居住中につき、一部の室内写真の掲載は控えさせていただいております。
ご了承くださいませ。
※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
※修繕積立金の値上げ予定あり
２０２８年４月より…１６，６００円
２０３１年４月より…１９，９２０円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990503285 |
| 情報公開日 |
2026年4月27日 |
次回更新予定日 |
2026年5月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立あやめ池小学校 |
| 距離 |
565m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
奈良市立伏見中学校 |
| 距離 |
1480m |
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| 周辺施設 |
いそかわあやめ池店 |
| 距離 |
125m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 |
| 距離 |
305m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ハーベスあやめ池店 |
| 距離 |
365m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
奈良あやめ池郵便局 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
南都銀行あやめ池支店 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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