埼玉県さいたま市南区沼影１丁目(武蔵浦和駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
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2分
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7,180万円
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ＳＲＣ
地上27階地下1階建 / 16階
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２ＳＬＤＫ
65.55m²
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中古マンション
1998年2月(築28年4ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,180万円 |
平米単価 |
109.54万円 |
| 管理費等 |
13,300円 |
修繕積立金 |
19,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：1,500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 5.7･6.2 S 6.1) |
専有面積 |
65.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上27階地下1階建 / 16階 |
バルコニー |
4.30m² |
| 築年月 |
1998年2月(築28年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,300円/月 |
総戸数 |
326戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社ラムザ都市開発） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【１６階・高層階ならではの開放感。駅近と空を享受する暮らし】
ＪＲ武蔵浦和駅から徒歩２分。エリアのランドマーク「ラムザタワー」１６階のお部屋が登場しました。
■高層階の特権
１６階につき、窓の外には開放的な景色が広がります。陽当たり・通風ともに良好で、駅前の利便性を享受しながらも、喧騒を離れた心地よい住環境が手に入ります。
■建物内で完結する生活
「キッズクリニック」や「保育園」「進学塾」がタワー内に揃い、雨に濡れずにお子様の送り迎えが可能。マルエツも約５０ｍと、日々の家事効率を最大化する環境です。
■リノベーション済の２ＳＬＤＫ
室内は一新されており、新築気分で新生活をスタートできます。大里小学校（約４００ｍ）も近く、子育て環境・資産性ともに妥協したくない方へ贈る逸品です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
【フルリノベーション内容（２０２６年４月完了）】
●キッチン：システムキッチン（浄水器付・Ｗ２４００）
●浴室：ユニットバス（１３１７・追い焚き・浴室乾燥暖房機付）
●水回り：温水洗浄便座一体型トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器交換
●内装：フローリング（ＬＤ・洋室・廊下）、フロアータイル（キッチン・玄関・洗面室・トイレ）、全室天井壁クロス、建具、照明器具、スイッチコンセント等
【立地と共用施設】
武蔵浦和駅徒歩２分。建物内にコンビニ、銀行、保育園、塾、クリニックを内包し、目の前にはスーパーマルエツ（約５０ｍ）がある圧倒的な利便性です。大里小学校（約４００ｍ）も近く、子育て世帯に人気の高い学区です。
【諸条件】
●ペット：不可（盲導犬は条件により相談可）
●駐車場：月額１３，５００円～２１，０００円
●引渡：即入居可（リノベーション完了後）
【内覧予約】
随時内覧を承っております。ご希望の方は、お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990513208 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月27日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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埼玉県知事免許（１）第２４５８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/新座駅 徒歩21分
- 埼玉県新座市大和田５丁目８－２ 志木パストラル１ 一階
- TEL：
- 048-423-9393
- FAX：
- 048-423-9394
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00985911
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