宮城県仙台市宮城野区福室２丁目(陸前高砂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙石線/陸前高砂
宮城県仙台市宮城野区福室２丁目
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5分
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2,390万円
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ＳＲＣ
14階建 / 14階
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３ＬＤＫ
74.05m²
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中古マンション
1996年3月(築30年3ヶ月)
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 ペット相談、最上階、南向き、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤、IT重説対応物件
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間取図
リビングはゆったりと過ごせる１５．６帖！大切なペットとのびのび暮らせます♪
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たなばたけやビッグなどお買い物施設充実♪ ＜物件ご案内（即日対応可）＞お気軽にご相談ください♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ仙石線 中野栄駅 徒歩18分 ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福室２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,390万円 |
平米単価 |
32.28万円 |
| 管理費等 |
7,500円 |
修繕積立金 |
18,560円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.8･6･5.1 LDK 15.6) |
専有面積 |
74.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
10.32m² |
| 築年月 |
1996年3月(築30年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
108戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/年 |
バイク置き場 |
有 200円/月 |
| ペット |
２匹飼育可能（細則有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,326.48m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【見学特典】ご見学当日にその場で受け取れる！
新規ご見学＋ＬＩＮＥ友だち追加でｇｉｆｔｅｅ Ｂｏｘプレゼント♪
コンビニやカフェで使えるお好きな商品・お買い物券と交換できるデジタルギフトです。面倒な手続きは不要！その場ですぐ受け取りＯＫ◎
この機会にぜひご見学ください！ご見学予約は下記のバナーからお願い致します。
【担当者コメント】
最上階の開放感が魅力のリノベーション済住戸。ペットは２匹まで飼育可能です。
駐車場空きありでお車利用の方も安心！トランクルーム付きで収納も充実しています。
◆ＬＩＮＥでも内覧予約・詳細資料のご案内が可能です！
ＩＤ：＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１
《設備・施設》
・駐車場／空有：月額８，０００～９，０００円
・駐輪場／月額１００円
・バイク置場／月額２００～５００円
・オートロック
・宅配ＢＯＸ
・トランクルーム
・集会室
《リノベーション内容》
２０２６年４月下旬完了
・キッチン交換〈食洗機〉
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・配管更新
・照明器具交換
・建具交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・エアコン設置 他 |
| 建物名・部屋番号 |
ネオハイツ高砂Ⅱ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
保温浴槽、節湯水栓
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
高性能エアコン、ＬＥＤ照明
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
フルリノベーション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：住友建設（株）
用途地域：近隣商業
延べ面積：9,770.51m²
IT重説対応物件
■福室小・中野中学区
■新耐震基準
■Ｒ１住宅適合物件
■アフターサービス保証付（設備・部位別に最長５年）
■修繕積立金総額２億６千万円以上※令和７年１１月末時点
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990542180 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン仙台高砂一丁目店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台高砂１丁目店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
西友高砂駅前店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ＪＡ仙台農産物直売所たなばたけ |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
あけぼの幼稚園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
仙台市立福室小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
仙台市立中野中学校 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（３）第８７５８号 |
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- 交通：
- 仙台市東西線/青葉通一番町駅 徒歩3分
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20002882
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