東京都港区港南３丁目(品川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/品川
東京都港区港南３丁目
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16分
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9,800万円
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ＲＣ
地上40階地下1階建 / 33階
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１ＬＤＫ
47.23m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年8月(築20年10ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、管理人日勤
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| 交通 | ＪＲ山手線 品川駅 徒歩16分 |
|---|
| その他の交通 | りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,800万円 |
平米単価 |
207.50万円 |
| 管理費等 |
9,900円 |
修繕積立金 |
13,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 5.4 LDK 10) |
専有面積 |
47.23m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上40階地下1階建 / 33階 |
バルコニー |
8.00m² |
| 築年月 |
2005年8月(築20年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
594戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
飼育可※使用細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
6,102.72m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
お気軽にお問い合わせください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ベイクレストタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：三井住友建設株式会社
用途地域：準工業
利回り：3.06%
年間予定賃料収入：300万円
建築確認番号：平成17年7月26日 第BCJ05本建確065号
■施工会社：三井住友建設株式会社
■土地持分：４０３８３４６分の４７２３
■インターネット使用料：月額７１５円
■外部区分所有者協力金：有（月額３００円）※非居住所有者のみ
■敷地内駐車場：有（月額２７，０００円～４５，０００円）※使用細則有
■バイク置き場：有（月額２，０００円～４，０００円）※使用細則有
■自転車置場：有（月額２００円～８００円）※使用細則有
■ピアノ等：使用可※使用細則有
■検査済証番号：平成１７年８月２５日 第ＢＣＪ０５本建完０３７号
■契約不適合責任免責・設備の修補責任免責
■管理費改定： ２０２６年１２月〜 改定検討中
■修繕積立金改定： 毎年１２月に２０円／㎡ずつ増額（上限６８６円／㎡：第４１期まで承認済）
［修繕履歴］
・２０２４年６月：大規模修繕工事完了
・２０２４年６月：駐輪場改修工事
・２０２６年７月～：機械式駐車装置一部平面化工事予定
【充実した共用施設】
・ベイサイドラウンジ（１・２階）
・フィットネススタジオ（２階）
・ゲストルーム（１５階）
・スカイラウンジ（３７階）
・レンタサイクル（有料）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
ディスポーザー、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990548859 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ 港南シティタワー店 |
| 距離 |
420m |
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国土交通大臣免許（９）第３６１２号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区恵比寿南３丁目５－７ デジタルゲートビル４階
- TEL：
- 03-6756-7717
- FAX：
- 03-6756-0250
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00211625
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