熊本県熊本市西区池田１丁目(上熊本駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/上熊本
熊本県熊本市西区池田１丁目
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13分
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790万円
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ＲＣ
7階建 / 6階
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４ＤＫ
58.20m²
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中古マンション
1973年11月(築52年7ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、高台
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 熊本市電上熊本線 上熊本駅 徒歩10分 熊本電気鉄道 上熊本駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市西区池田１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
790万円 |
平米単価 |
13.58万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
8,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＤＫ(和 6･4.5 洋 6･5.5 DK 6) |
専有面積 |
58.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 6階 |
バルコニー |
5.00m² |
| 築年月 |
1973年11月(築52年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ５０ｃｍ未満、１０ｋｇ未満 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
958.39m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ビジネス・ワンファシリティーズ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■災害リスクを回避する「強固な地盤と高台」の付加価値
不動産選びの基準が「安全性」にシフトする中、本物件が位置する京町台周辺は、熊本市のハザードマップにおいても洪水浸水想定区域や土砂災害警戒区域から外れた、非常に良好な地盤を維持しています。
万が一の震災や集中豪雨の際にもリスクが低く、大切な家族と資産を守ることができるのは、この立地ならではです。
■熊本最高峰の教育環境「文教の地・京町」
熊本県内ナンバーワンの進学実績を誇る「熊本大学教育学部附属小学校・中学校」が至近。通学の負担が少なく、教育熱心なご家庭が多いため、お子様を健やかに育むコミュニティが形成されています。
また、人気の京陵中学校区内という点も、将来的なリセールバリュー（資産価値）を下支えする大きな要因となります。
■「ペット可」×「大規模修繕済み」の安心感
ペット飼育相談可能（犬・猫）な住戸です。
２０１７年に屋上防水、２０１８年に外壁改修工事を完了しており、築年数を感じさせないほど共用部のメンテナンスが行き届いています。
室内は表装リフォーム済みで、６階高台ならではの開放的な眺望と心地よい風が通り抜けます。 |
| 建物名・部屋番号 |
京町台ハイツ 603号 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
表装工事（クロス一部張替・畳表替え等）
■共用部の大規模修繕工事：2018年6月
外壁改修工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：近隣商業、２種中高
【購入・賃貸の同時募集！柔軟なライフプランに対応】
「まずは賃貸で住んでみて、後に購入を検討したい」
「投資用として所有し、賃貸に出したい」
といった多様なニーズにお応えします。
【賃貸募集の詳細条件】
月額費用：家賃５９，０００円＋管理費３，０００円＋駐車場８，０００円＝合計７０，０００円
初期費用： 敷金・礼金不要！さらに初期費用０円の相談も可能！
引越時のコストを最小限に抑えたい方に最適なパッケージをご用意しました。
ペットとの入居についても、種類や頭数などお気軽にご相談ください。
【周辺環境と利便施設】
１階店舗：マンション１階には、地域に愛される居酒屋兼ランチ店が入居中。
美味しい食事を身近に楽しめるアットホームな環境です。
交通：ＪＲ・電停「上熊本駅」まで徒歩圏内。
熊本市中心部へのアクセスもスムーズです。
買い物：セブンイレブンまで徒歩３分。
上熊本駅横の「えきマチ１丁目」での買い物も大変便利です。
医療・公共：周辺にはクリニックも点在し、安心して長く住み続けられる環境が整っています。
ハザード良好、文教区、ペット可、そして内装リフォーム済み。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990576366 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年5月2日 |
次回更新予定日 |
2026年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イワサキＡＣＥ ＪＲ上熊本駅店 |
| 距離 |
833m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本京町店 |
| 距離 |
222m |
| 周辺施設 |
国立熊本大学教育学部附属中学校 |
| 距離 |
541m |
| 周辺施設 |
国立熊本大学教育学部附属小学校 |
| 距離 |
82m |
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熊本県知事免許（１）第５９０６号 |
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- 交通：
- 熊本市電健軍線/辛島町駅 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区安政町８－１６ 村瀬海運ビル７０４
- TEL：
- 050-5471-5509
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80508800
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