兵庫県加古川市別府町別府(別府駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/別府
兵庫県加古川市別府町別府
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7分
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1,280万円
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ＳＲＣ
11階建 / 8階
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４ＬＤＫ
81.15m²
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中古マンション
1981年7月(築44年11ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、３面採光、管理人日勤
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間取図
◆専有面積（壁芯）：８１．１５㎡ ◆間取り：４ＬＤＫ ◆３面バルコニー ◆三方開放 ◆陽当り・通風・眺望良好
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外観
総戸数２８０の大規模マンション「マンハイム加古川」 山陽電車・別府駅まで徒歩７分 周辺にはコンビニ、病院、スーパーなどが揃います
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
兵庫県加古川市別府町別府
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,280万円 |
平米単価 |
15.78万円 |
| 管理費等 |
5,680円 |
修繕積立金 |
13,630円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：4,800円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.9･4.5 LDK 14.1) |
専有面積 |
81.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
32.13m² |
| 築年月 |
1981年7月(築44年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,200円/月 |
総戸数 |
280戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/年 |
バイク置き場 |
有 500円/年 |
| ペット |
小型犬可・ ペット飼育会への加入が必須 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
10,577.50m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社カシワバラ・デイズ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆専有面積８１．１５㎡
◆４ＬＤＫ
◆１１階建８階部分
◆３面バルコニー３２．１３㎡
◆３方開放
◆陽当り・通風・眺望良好
◆２０１７年５月リフォーム実施
◎システムキッチン新調
◎ユニットバス新調
◎洗面化粧台新調
◎和室琉球畳施工
◎床一部フローリング施工
◎床一部クッションフロア施工
◎各室壁・天井クロス貼替
◎洗面所建具（引戸）施工
◎洗濯機用防水パン施工（チャンバー撤去・かさ上げ施工）
◎給湯器交換
◆マンハイム加古川は総戸数２８０戸の大規模マンション
分譲は伊藤萬株式会社、施工は株式会社長谷川工務店
◆管理員は９時～１７時の勤務（第３土曜日・日曜日・祝日は休み）
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆敷地内に来客用駐車場有り
◆マンション敷地隣接に提供公園「せいろ公園」
◆駐車場：月額５２００円／台
◆駐輪場：年額３００円／台（年１回のシール代として）
◆バイク置場：年額５００円／台（年１回のシール代として）
◆自治会費（マンハイム町内会）：月額４００円（年払い４８００円）
◆担当する澤田は不動産売買仲介歴２３年目
安心の仲介をお約束いたします！！ |
| 建物名・部屋番号 |
マンハイム加古川 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2017年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・和室琉球畳施工 ・床一部クッションフロア施工 ・洗面所建具（引戸）施工 ・洗濯機用防止パン施工（チャンバー撤去・かさ上げ施工） ・給湯器交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：１種中高
延べ面積：21,071.61m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990596035 |
| 情報公開日 |
2026年5月9日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
加古川市立別府町幼稚園 |
| 距離 |
1050m |
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| 周辺施設 |
加古川市立別府小学校 |
| 距離 |
1120m |
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| 周辺施設 |
加古川市立別府中学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ローソンＳ加古川坂井南店 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート別府北店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
Ａ－プライス加古川別府店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス東加古川店 |
| 距離 |
420m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109492
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