大阪府大阪市東成区中道2丁目(森ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道2丁目
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7分
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1,780万円
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RC
9階建 / 4階
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1K
21.71m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2016年3月(築10年4ヶ月)
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前面棟無、管理人巡回
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間取図
4階部分の1Kです。
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外観
2016年(平成28年)3月建築のオートロック完備のマンションです。JR環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約560m(徒歩7分)の好立地です。
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩7分 地下鉄中央線 森ノ宮駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
81.99万円 |
| 管理費等 |
7,900円 |
修繕積立金 |
3,500円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1K(洋 6.6) |
専有面積 |
21.71m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
9階建 / 4階 |
バルコニー |
3.65m² |
| 築年月 |
2016年3月(築10年4ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
32戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
206.09m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(グローバルコミュニティ株式会社) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆JR環状線 玉造駅まで約740m(徒歩10分)です。
◆4階部分西向きバルコニーの1Kです。
◆築浅マンションのオーナーチェンジ物件です。
◆月額収入:67,000円(家賃:57,000円・共益費:10,000円)です。
◆年間収入804,000円で、表面利回り4.51%のです。
◆大阪城公園まで約740m(徒歩10分)です。
◆ライフ玉造店まで約365m、コーヨーJR森之宮店まで約535m、ロイヤルホームセンター森ノ宮まで約440m、ポプラホテルオークス森ノ宮店まで約295m、セブンイレブン大阪中道4丁目店まで約320mで、買物に大変便利です。
◆玉津中学校まで約925m、北中道小学校まで約230m、北中道幼稚園まで約310m、北中本保育園まで約3mです。 |
| 建物名・部屋番号 |
GIA KOSMO大阪城南 ~森ノ宮駅歩7分・2016年3月建築~ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:矢野建設株式会社
用途地域:商業地域
利回り:4.51%
年間予定賃料収入:80.4万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス |
| キッチン |
システムキッチン、2口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990638355 |
| 情報公開日 |
2026年5月18日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ玉造店 |
| 距離 |
365m |
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| 周辺施設 |
コーヨーJR森ノ宮店 |
| 距離 |
535m |
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| 周辺施設 |
もりのみやキューズモール |
| 距離 |
815m |
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| 周辺施設 |
ロイヤルホームセンター森ノ宮 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
ポプラホテルオークス森ノ宮店 |
| 距離 |
295m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北中道小学校 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
大阪市立北中道幼稚園 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
東成中道郵便局 |
| 距離 |
130m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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