広島県福山市今町(福山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
[バス利用可] バス 本通り 停歩2分
広島県福山市今町
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6分
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2,580万円
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ＲＣ
12階建 / 12階
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１ＳＬＤＫ
65.62m²
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中古マンション
2013年3月(築13年4ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、南向き、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年6月23日～7月31日 【時間】10:00～19:00 ご予約制となっておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
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間取図
◆最上階の東南角部屋が登場しました！ ◆２ＳＬＤＫタイプのお部屋を、ＬＤＫを広く確保できる１ＳＬＤＫタイプをセレクトしております！ ◆専有面積６５．６２㎡♪ふたり暮らしにちょうど良い広さです（＾＾）／
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外観
福山駅から徒歩６分。毎日の通勤通学も快適に♪ 商業・公共・医療・公園・教育が徒歩圏内に揃う立地です。ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ（＾＾♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 本通り 停歩2分 |
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| その他の交通 | 山陽新幹線 福山駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
広島県福山市今町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
39.32万円 |
| 管理費等 |
5,900円 |
修繕積立金 |
13,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 5.5 LDK 18.2 S 6) |
専有面積 |
65.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 12階 |
バルコニー |
8.86m² |
| 築年月 |
2013年3月(築13年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 15,000円/月 |
総戸数 |
44戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 詳細は管理規約を参照。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
755.91m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
売買契約実績１０００件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
◆専有面積６５．６２㎡♪ふたり暮らしにちょうど良い広さです。
◆２ＳＬＤＫタイプのお部屋を、ＬＤＫを広く確保できる１ＳＬＤＫタイプをセレクトしております！
◆サービスルーム６．０帖は、朝日をしっかりと取り込めるため、朝から部屋が明るくなります。
◆洋室５．５帖には、収納力あるウォークインクローゼット有り！
◆ペット飼育相談可♪
◆お支払い例：月々６８，２３４円・ボーナス０円（３５年返済・変動金利０．６１％・２５８０万円借入）
◆近隣駐車場：月額１５０００円（都度空き確認要す。）◆敷地内駐車場の空き無し。（２０２６年５月１１日時点ですので、都度空き確認要す。）
◆福山駅から徒歩６分。毎日の通勤通学も快適に♪
◆商業・公共・医療・公園・教育が徒歩圏内に揃う立地です。ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ（＾＾♪
◆≪ホームネクサスキャンペーン開催中！≫ 弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！ |
| 建物名・部屋番号 |
アルファライフ本通り |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2025年6月
屋上（屋根）、外壁、内壁、バルコニー等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社共立
用途地域：商業地域
延べ面積：3,400.09m²
建築確認番号：第ERI11041529号
◆共用部の大規模修繕工事は２０２５年６月に完了済です。（屋上屋根、外壁、内壁、バルコニー等）
◆ペット飼育負担金（犬及び猫１匹３００円／月額）
◆お支払い例：月々６８，２３４円・ボーナス０円（３５年返済・変動金利０．６１％・２５８０万円借入）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、ディンプルキー、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990649057 |
| 情報公開日 |
2026年5月10日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サンステーションテラス福山 |
| 距離 |
351m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福山宝町店 |
| 距離 |
104m |
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広島県知事免許（２）第１０６１２号 |
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- 交通：
- 【バス】 西沖野上 停歩2分
- 広島県福山市沖野上町６丁目９－２３
- TEL：
- 084-999-3550
- FAX：
- 084-999-3551
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50101813
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