千葉県市川市二俣１丁目(西船橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/西船橋
千葉県市川市二俣１丁目
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12分
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3,990万円
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ＳＲＣ
7階建 / 3階
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３ＬＤＫ
66.12m²
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中古マンション
1997年10月(築28年8ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
「西船橋駅」徒歩１２分の好立地！カウンターキッチンのフルリフォーム済３ＬＤＫです！
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キッチン
カウンターキッチンですのでリビングを見渡しながら作業ができます！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩12分 京成本線 東中山駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
千葉県市川市二俣１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,990万円 |
平米単価 |
60.35万円 |
| 管理費等 |
14,500円 |
修繕積立金 |
22,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5.5･4.8 LDK 11) |
専有面積 |
66.12m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
10.05m² |
| 築年月 |
1997年10月(築28年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
33戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,422.22m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【当店の特徴】
株式会社エーリビングは「物件探し・リフォーム提案一貫制」のお店です！
【通常の業務フロー】
一般的な不動産仲介業者様は、不動産部門で物件紹介・契約を、
その後リフォーム部門（または別の協力会社様）がリフォームのご案内・見積等を担当いたします。
担当者はそれぞれの部門に特化していますが、デメリットとしてリフォーム見積時に
「この物件の場合希望通りのリフォームは難しいです。」というケースがよくあります。
【物件探し・リフォーム提案一貫の場合】
◎はじめてのご内見時からお客様の理想的な暮らし方をお伺いさせていただきます。
◎ご案内する物件で実現可能か、そのために必要な費用や日数など、ネガティブな要素もしっかりとお伝えし、
後悔のない住まい選びとなるようサポートさせていただきます！
◎ご自宅購入後はさらに細かい打合せを重ね、お客様にとって理想的な状態で引き渡しを迎えられるようご準備いたします。
◎引き渡し後のアフターメンテナンスなどもいつでも同じ担当者にご相談可能です！
長く過ごしていく住まいのことですのでいつでもご相談ください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ドラゴンマンション西船橋弐番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
◯キッチン：クリナップ製システムキッチン（水栓一体型浄水器付）◯浴室：積水ホームテクノ製ユニットバス（追焚・換気乾燥機付）◯洗面室：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン◯トイレ：ＩＮＡＸ製温水洗浄便座一体型便器◯給湯器：新規交換
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
◯床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）◯壁、天井：クロス貼◯その他：照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年5月
お問い合わせ時や物件ご案内時にリフォーム・リノベーション内容をさらに詳しくご説明も可能です。お気軽にご連絡ください。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鉄建建設株式会社
用途地域：１種住居
延べ面積：3,206.63m²
設備保証付
リフォーム・リノベーション対応可物件
◯駐車場：１１，０００～１４，０００円／月
◯ミニバイク置場：有５００円／月※要ステッカー貼付
◯駐輪場：１台目無料、２台目１００円／月、３台目以降２００円／月※要ステッカー貼付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、カードキー、防犯カメラ、出窓、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990689715 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月19日 |
次回更新予定日 |
2026年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート市川二俣店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ワイズマートディスカ西船本郷店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス本郷町店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
さくら保育園 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
船橋ひかり幼稚園 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
船橋市立葛飾小学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
船橋市立葛飾中学校 |
| 距離 |
1686m |
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千葉県知事免許（１）第１９０４１号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/千葉駅
- 千葉県千葉市中央区弁天１丁目２１－３ 石橋弁天ビル３階Ｅ号
- TEL：
- 043-441-3880
- FAX：
- 043-441-3881
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00283986
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