東京都千代田区九段南４丁目(市ケ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/市ケ谷
東京都千代田区九段南４丁目
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5分
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20,800万円
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ＲＣ
地上14階地下1階建 / 3階
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２ＬＤＫ
62.86m²
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中古マンション
2008年11月(築17年7ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
６２．８６平米 ２ＬＤＫ
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リビング
新規リフォーム済みのキレイな室内。床暖房・天井カセットエアコンが備わり、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 市ケ谷駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都千代田区九段南４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
20,800万円 |
平米単価 |
330.90万円 |
| 管理費等 |
21,700円 |
修繕積立金 |
15,760円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,760円/月、セキュリティ費用：1,080円/月、ＣＡＴＶ利用料：550円/月、町会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.5･5.2 LDK 16.9) |
専有面積 |
62.86m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
5.01m² |
| 築年月 |
2008年11月(築17年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 44,000円/月 |
総戸数 |
65戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（積水ハウスGMパートナーズ（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・都営新宿線『市ヶ谷』駅 徒歩４分
・ＪＲ総武線／有楽町線／南北線『市ヶ谷』駅 徒歩７分
・半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩１０分
○伝統と品格・先進・自然を宿す九段南エリア
○歴史ある学校などが集まる文教エリア
○靖国通りを１本入った閑静な住環境
○生活施設が周辺に揃い住みやすさも良好です
○明るい南東向きバルコニー
○ＬＤ部分に床暖房付き
○全室エアコン付き
○リビングに油や煙が広がりにくい独立型キッチン
○ディスポーザー・食器洗い乾燥機・浄水機能付き
○シューズインクローゼットや廊下収納など収納充実
○ペット飼育可（細則有）
○ＴＶモニター付インターホン
○ダブルオートロック
○宅配ボックス
○ホテルライクな内廊下仕様
○敷地内駐車場有り |
| 建物名・部屋番号 |
ＧＲＡＮＤＥ ＭＡＩＳＯＮ 九段南 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、洗面所
トイレ床材交換、洗面室床材交換
■内装：2026年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
床暖房交換、全室エアコン交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗面室床材交換、トイレ床材交換、全室クロス・フローリング貼替、全室建具交換、全室エアコン交換、床暖房交換（ＬＤ）、ハウスクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：三井住友建設（株）
用途地域：商業地域
【新規リフォーム２０２６年２月完了】
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●洗面室床材交換
●トイレ床材交換
●全室クロス・フローリング貼替
●全室建具交換
●全室エアコン交換
●床暖房交換（ＬＤ）
●ハウスクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室エアコン、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990702535 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年5月14日 |
次回更新予定日 |
2026年5月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン九段南３丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと九段南３丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
リンコス九段店 （徒歩３分） |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎九段北店 （徒歩３分） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
千代田区立 九段小学校 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
麹町郵便局 （徒歩２分） |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東京逓信病院 （徒歩１０分） |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
東郷元帥記念公園 （徒歩３分） |
| 距離 |
190m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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