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滋賀県草津市渋川１丁目(草津駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/草津

滋賀県草津市渋川１丁目

3分

1,800万円

ＲＣ

11階建 / 6階

３ＬＤＫ

70.74m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2000年8月(築25年11ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤
おすすめコメント

■２０１７年リフォーム（交換新設箇所）　ユニットバス・トイレ・洗面台・換気扇・コンロ・給湯器・下駄箱交換　キッチン吊り戸設置・床フローリング（ＬＤＫと廊下）・クロス張替え

間取図

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    交通

    ＪＲ東海道本線 草津駅 徒歩3分

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    ＪＲ草津線 草津駅 徒歩3分

    所在地 滋賀県草津市渋川１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,800万円 平米単価 25.45万円
    管理費等 8,800円 修繕積立金 11,050円
    借地期間・地代（月額） 2051年4月26日まで 12,595円 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 解体費用（月額）：740円、町会費（月額）：250円    
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6.1･5･5) 専有面積 70.74m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 6階 バルコニー 12.54m²
    築年月 2000年8月(築25年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 －
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 定期借地権（賃借権） 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ■２０２５年リフォーム（交換新設箇所）
    　洋室カーペット・フリールームカーペット張替え・ＬＤＫ一部クロス張替え


    ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩３分の好立地、安定した賃貸需要が見込める投資向けマンションです。

    ・駅近で利便性が高く、入居者募集に有利　　
    ・２０００年築で管理状態も良好　　
    ・年間収入１６８万円、表面利回り９．３３％　　
    ・草津市中心部で生活環境充実　　
    ・周辺施設も豊富で長期運用に適した物件
    建物名・部屋番号 ペルル草津
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年1月
    浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2017年1月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    用途地域：商業地域
    利回り：9.33%
    年間予定賃料収入：168万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990733951
    情報公開日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)興和ハウジング

    京都府知事免許（９）第７６９３号

    交通：
    ＪＲ福知山線/福知山駅 徒歩10分
    京都府福知山市篠尾新町１丁目７７－２ ＫＯＷＡビル４Ｆ
    TEL：
    0773-23-2938
    FAX：
    0773-23-2137
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50106123
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