千葉県船橋市前原西１丁目(津田沼駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/津田沼
千葉県船橋市前原西１丁目
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12分
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4,199万円
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ＲＣ
9階建 / 9階
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３ＬＤＫ
64.80m²
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中古マンション
2000年1月(築26年6ヶ月)
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 最上階、南向き、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
ＪＲ総武線「津田沼駅」１２分の好立地！最上階フルリフォーム済３ＬＤＫです！
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キッチン
対面キッチンのＬＤＫ！独立型キッチンに比べて壁の面積が少なく開放的なリビングです！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩17分 京成本線 谷津駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
千葉県船橋市前原西１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,199万円 |
平米単価 |
64.80万円 |
| 管理費等 |
11,300円 |
修繕積立金 |
20,670円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.1･5.8･4.5 LDK 12.8) |
専有面積 |
64.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 9階 |
バルコニー |
9.16m² |
| 築年月 |
2000年1月(築26年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
43戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,325.61m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【当店の特徴】
株式会社エーリビングは「物件探し・リフォーム提案一貫制」のお店です！
【通常の業務フロー】
一般的な不動産仲介業者様は、不動産部門で物件紹介・契約を、
その後リフォーム部門（または別の協力会社様）がリフォームのご案内・見積等を担当いたします。
担当者はそれぞれの部門に特化していますが、デメリットとしてリフォーム見積時に
「この物件の場合希望通りのリフォームは難しいです。」というケースがよくあります。
【物件探し・リフォーム提案一貫の場合】
◎はじめてのご内見時からお客様の理想的な暮らし方をお伺いさせていただきます。
◎ご案内する物件で実現可能か、そのために必要な費用や日数など、ネガティブな要素もしっかりとお伝えし、
後悔のない住まい選びとなるようサポートさせていただきます！
◎ご自宅購入後はさらに細かい打合せを重ね、お客様にとって理想的な状態で引き渡しを迎えられるようご準備いたします。
◎引き渡し後のアフターメンテナンスなどもいつでも同じ担当者にご相談可能です！
長く過ごしていく住まいのことですのでいつでもご相談ください！ |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション津田沼前原第二 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
◯キッチン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製システムキッチン（ビルトイン食洗機付、水栓一体型浄水器付）◯浴室：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製ユニットバス（換気乾燥暖房機付，追焚機能付）◯洗面室：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製洗面化粧台、洗濯パン◯トイレ：ＩＮＡＸ製（温水洗浄機能付）◯給湯器：新規交換
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
◯床：フローリング、フロアタイル◯壁、天井：クロス◯その他：建具、シューズクローゼット、収納棚壁、エアコン（１基）照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
お問い合わせ時や物件ご案内時にリフォーム・リノベーション内容をさらに詳しくご説明も可能です。お気軽にご連絡ください。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：前田建設工業株式会社
用途地域：準工業
延べ面積：3,211.60m²
設備保証付
リフォーム・リノベーション対応可物件
◯駐車場：月額１０，０００円～１２，０００円※敷金／使用料３ヵ月分
◯バイク置場：月額１，０００円（１住戸１台）
◯駐輪場：無償
◯引渡日：即可（残代金決済後）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990763002 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月22日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン船橋前原西店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ワイズマート東船橋店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
くすりの福太郎津田沼南口店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
前原ひまわり保育園 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
習志野市立谷津幼稚園 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
船橋市立前原小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
船橋市立前原中学校 |
| 距離 |
1400m |
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千葉県知事免許（１）第１９０４１号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/千葉駅
- 千葉県千葉市中央区弁天１丁目２１－３ 石橋弁天ビル３階Ｅ号
- TEL：
- 043-441-3880
- FAX：
- 043-441-3881
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00283986
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