大分県大分市金池町１丁目(大分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/大分
大分県大分市金池町１丁目
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6分
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3,800万円
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ＳＲＣ
15階建 / 13階
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３ＳＬＤＫ
81.00m²
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中古マンション
2005年2月(築21年5ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、クリーニングサービス、南向き、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
採光性・通風性高いのワイドスパンの間取り
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外観
壮観な外観と植栽によるあたたかな印象
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
大分県大分市金池町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,800万円 |
平米単価 |
46.92万円 |
| 管理費等 |
9,700円 |
修繕積立金 |
7,370円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.1･5.5･4 LDK 16 S 2.7) |
専有面積 |
81.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
14.70m² |
| 築年月 |
2005年2月(築21年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,500円/月 |
総戸数 |
120戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ランドメンテナンス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
金池町の分譲マンションです！２０２６年３月に室内リノベーション済（２ＳＬＤＫ→３ＳＬＤＫ）へ間取り変更済（工事後未使用）。浴室ユニットバス（浴室乾燥機能付き換気扇も含む）とトイレを２０２５年１０月に交換済（交換後未使用）。他にもシステムキッチンの交換、造作食器棚や床暖房（リビング、洋室北・洋室南）を設置済。敷地内に機械式駐車場１台を確保済（別途、駐車場月額使用料が必要）。室内清掃も完了しており非常に綺麗な状態です。収納室（サービスルーム）もあります。バルコニーは１４．７㎡あり、高層階ならではの景観を開放的なリビングやバルコニーから眺めることができます。共用部には温泉足湯や来客用スペース、エレベーター２基などお住まいの方や来客者への配慮も充実。管理人室では宅配発送や衣類クリーニングの受付も可能！室内クリーニング完了しており内覧可能、先着順の受付となりますので気になる方はぜひお問合せください。 |
| 建物名・部屋番号 |
エイルマンション大分駅前ロゼア 1307 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2017年2月
キッチン
■内装：2026年3月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
リビング、洋室（南）、洋室（中）、収納の天井、壁クロス張替
■その他：2025年10月
浴室ユニットバス交換（扉含む）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年3月
（間取り変更）２ＳＬＤＫを３ＳＬＤＫへリノベーション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：梅林建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：13,185.87m²
販売価格の他に別途登記費用、諸経費、住宅ローン借入経費などが必要となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990767921 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ大分駅、アミュプラザおおいた |
| 距離 |
330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分駅内郵便局 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
大分いこいの道 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大分市桜ケ丘保育所 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
大分市立金池小学校 |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
大分市立上野ヶ丘中学校 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
大分銀行ソーリン支店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
マルミヤストア金池南店 |
| 距離 |
660m |
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大分県知事免許（１）第３５３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩5分
- 大分県大分市金池南１丁目３－３１ リブウェルテラス金池
- TEL：
- 097-514-0007
- FAX：
- 097-514-0008
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80401412
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