東京都中野区東中野５丁目(落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ東西線/落合
東京都中野区東中野５丁目
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7分
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4,580万円
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ＳＲＣ
14階建 / 13階
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２ＬＤＫ
53.08m²
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中古マンション
1974年8月(築51年11ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２面採光、管理人日勤
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間取図
スケルトン販売につき、お好きな間取り・デザインで自由にリフォーム可能♪掲載中の２ＬＤＫ参考プランをもとに理想の住まいづくりを実現できます♪
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外観
２０２５年大規模修繕工事実施済み。総戸数２０２戸の大規模マンション「東中野ハイム」外観写真です。管理体制良好＆４駅４路線利用可能の利便性も魅力です♪
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩9分 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都中野区東中野５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
86.29万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
10,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.6･4.5 LDK 13.6) |
専有面積 |
53.08m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
6.79m² |
| 築年月 |
1974年8月(築51年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 25,000円/月 |
総戸数 |
202戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/年 |
バイク置き場 |
有 24,000円/年 |
| ペット |
規約による制限あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,180.15m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【スケルトン化完了｜高層階眺望×自由設計】
室内解体工事が完了し、スケルトン状態となりました。お客様ご自身で間取り・設備・内装を自由にプランニングできる販売住戸です♪
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■ おすすめポイント
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□ １３階部分につき眺望良好
□ 総戸数２０２戸の大規模マンション
□ ２０２５年大規模修繕工事実施済み
□ 東急コミュニティーによる日勤管理
□ エレベーター３基・群管理採用
□ ペット飼育可（規約あり）
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■ 圧巻の眺望
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南側バルコニーからは神田川沿いの豊かな緑と新宿方面の街並みを一望。共用廊下側からは池袋方面まで見渡せる開放感ある眺望が広がります。
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■ 理想の住まいをゼロから
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掲載中の参考プランは２ＬＤＫ。ライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です。
ぜひ現地で、この眺望と開放感をご体感ください♪♪
※告知事項あり
※掲載の参考リフォームプランはイメージです |
| 建物名・部屋番号 |
東中野ハイム 1309 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年6月
室内解体（スケルトン化）工事
■共用部の大規模修繕工事：2025年8月
２０２５／１０／３１時点で工事実施予定無
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：1974年8月
施工会社：株式会社長谷工工務店
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、都市ガス、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2026年6月下旬予定 |
物件番号 |
6990782505 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月20日 |
次回更新予定日 |
2026年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ユニゾンモール |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
いなげや新宿小滝橋店 |
| 距離 |
327m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿上落合１丁目店 |
| 距離 |
412m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ小滝橋店 |
| 距離 |
237m |
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| 周辺施設 |
エニタイムフィットネス落合店 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
おはよう保育園東中野 |
| 距離 |
139m |
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| 周辺施設 |
新宿区立落合第二小学校 |
| 距離 |
542m |
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| 周辺施設 |
新宿区立新宿西戸山中学校 |
| 距離 |
1013m |
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東京都知事免許（１）第１１０７０１号 |
|---|
- 交通：
- 西武新宿線/上石神井駅 徒歩2分
- 東京都練馬区上石神井１丁目１４－８ Ｐ＆Ｇビル４Ｆ
- TEL：
- 03-5903-8540
- FAX：
- 03-5903-8541
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00986456
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