千葉県習志野市谷津７丁目(津田沼駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/津田沼
千葉県習志野市谷津７丁目
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4分
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3,980万円
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ＳＲＣ
11階建 / 6階
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３ＬＤＫ
73.63m²
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中古マンション
1978年11月(築47年8ヶ月)
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 角部屋、バリアフリー、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩4分 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
千葉県習志野市谷津７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
54.06万円 |
| 管理費等 |
11,000円 |
修繕積立金 |
11,040円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.9･6･6.8) |
専有面積 |
73.63m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 6階 |
バルコニー |
8.89m² |
| 築年月 |
1978年11月(築47年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,500円/月 |
総戸数 |
250戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
11,201.15m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ショッピング充実、Ｌｏｈａｒｕ徒歩５分、フォルテ徒歩６分。
■２０２６／３、駅北口にイオンモール津田沼Ｓｏｕｔｈ 開業。
■東京駅まで直通約３０分。始発便も多数あり。
■各市へのバス便も多数。ららぽーと船橋への無料バスも。
■周辺築浅マンションも多く若い世帯の流入が豊富。商圏も多数。
■千葉工大や学習塾もあり教育環境も充実。
■敷地面積２２，０００平方メートルの奏の杜公園まで徒歩９分。
■パン屋や飲食店など、近隣に有名店が豊富に出店。
■人気の谷津小に通学可。（近隣新築マンションはほぼ対象外） |
| 建物名・部屋番号 |
津田沼アカシアハイツ２号棟リノベ 602 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2012年4月
２０２４年１１月：屋上防水工事、２０１７年１２月：サッシ一斉交換工事、２０１３年ＥＶリニューアル工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：フジタ工業
用途地域：１種住居
延べ面積：10,731.74m²
■６階角室。南西側バルコニー向かいは公園のため日当たり良好。
■北側廊下部分（バルコニー／ポーチ）は本物件所有者の単独利用。
■駐車場空きあり。さらに平面で月額８，５００ 円。（周辺約１－２ 万円／月）
■システムキッチン：ＬＩＸＩＬ 食器洗い乾燥機付き。２０２６／４月交換。
■システムバス：ＬＩＸＩＬリノビオＰシリーズ。２０２６／４月交換。
■内装ドアほか：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ ＶＥＲＩＴＩＳシリーズ。２０２６／４月施行。
■谷津小：徒歩約１２分
■第一中：徒歩約６分
■谷津一号児童公園：徒歩約１分
■谷津奏の杜公園：徒歩約９分
■その他、商圏は徒歩５分内に多数
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990825305 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｌｏｈａｒｕ津田沼 |
| 距離 |
352m |
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| 周辺施設 |
ベルクフォルテ津田沼店 |
| 距離 |
426m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン習志野奏の杜１丁目店 |
| 距離 |
192m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート習志野奏の杜店 |
| 距離 |
489m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
習志野市立第一中学校 |
| 距離 |
551m |
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| 周辺施設 |
習志野市立谷津小学校 |
| 距離 |
955m |
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| 周辺施設 |
アスクかなでのもり第二保育園 |
| 距離 |
305m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院 |
| 距離 |
796m |
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(株)アイル・ジョン千葉県知事免許（２）第１７６１３号 |
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- 交通：
- ＪＲ京葉線/稲毛海岸駅 徒歩1分
- 千葉県千葉市美浜区高洲３丁目１４－１ 和紅ビル５０１
- TEL：
- 043-441-8073
- FAX：
- 043-441-8074
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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