大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目(三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急宝塚線/三国
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
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11分
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1,780万円
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ＲＣ
6階建 / 2階
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２ＬＤＫ
58.20m²
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中古マンション
1974年3月(築52年4ヶ月)
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 角部屋、南向き、２面採光、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年6月24日～6月29日 【時間】10:00～19:00 ◆即日内覧会開催！事前連絡必要です（水曜日を除きます）
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間取図
リノベーション・南西角住戸・全室エアコン設置可
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リビング
◆南向きで陽当り良好のリビングです
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その他の画像
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| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
30.59万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
11,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.2･4.5 LDK 15.6) |
専有面積 |
58.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
バルコニー |
5.27m² |
| 築年月 |
1974年3月(築52年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
73戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社 浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
南西角住戸・リノベーション・全室エアコン設置可 ６／２４（木）～６／２９（月） １０時～１９時 即日内覧会開催！
『オススメポイント』
◇リノベーション歴有り（令和５年）
キッチン（食洗機付）・浴室（浴室乾燥機・追炊き機能付）
トイレ・洗面化粧台・フローリング張替・給湯器新調等
◇南西角住戸・陽当り良好です
◇全室エアコン設置可能
◇ＷＩＣ２ヶ所あり収納豊富なお部屋です
◇令和２年２月、大規模修繕工事済
『周辺環境』
◇阪急宝塚線【三国】駅 徒歩１１分
◇ＪＲ各線・御堂筋線【新大阪】駅 徒歩１３分
◇イオンタウン淀川三国店 徒歩６分
◇ＫＯＨＹＯ淀川三国店 徒歩６分
◇ライフセントラルスクエア 徒歩１０分
◇新大阪センイシティ（ジョーシン・コーナン） 徒歩１０分
【当社はネット等で他社様の掲載物件も同時にご紹介可能です】 |
| 建物名・部屋番号 |
ハイネスト新大阪（リフォーム歴有り・南西角住戸・即日案内可能） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
◎システムキッチン（食洗機）・ユニットバス（浴室乾燥機暖房機付き、追い焚き機能付き）・トイレ・洗面化粧台、給湯器新調
■内装：2023年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
◎クロス全面張替◎フローリング全面張替◎建具新調◎ハウスクリーニング、全居室内窓新設、全居室ウォークインクローゼット新設
■共用部の大規模修繕工事：2020年12月
大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990838410 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月25日 |
次回更新予定日 |
2026年7月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンタウン淀川三国：徒歩６分 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ライフセントラルスクエア西宮原店：徒歩１０分 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
コーヨー淀川三国店：徒歩６分 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店：徒歩１０分 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
大阪市立宮原小学校：徒歩７分 |
| 距離 |
543m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人協和会北大阪病院まで４００ｍ |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
◆阪急宝塚線【三国】駅 徒歩１１分 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50014581
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