東京都江東区新大橋３丁目(森下駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/森下
東京都江東区新大橋３丁目
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1分
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9,980万円
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ＲＣ
12階建 / 4階
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２ＬＤＫ
56.51m²
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中古マンション
2007年2月(築19年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、アウトフレーム工法、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
５６．５１平米 ２ＬＤＫ
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リビング
新規リフォーム済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます♪
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 森下駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 森下駅 徒歩1分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
東京都江東区新大橋３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,980万円 |
平米単価 |
176.61万円 |
| 管理費等 |
14,700円 |
修繕積立金 |
32,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ＣＡＴＶ料：580円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･5.2 LDK 14.3) |
専有面積 |
56.51m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 4階 |
バルコニー |
7.80m² |
| 築年月 |
2007年2月(築19年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
44戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・都営大江戸線／新宿線『森下』駅 徒歩１分
・半蔵門線『清澄白河』駅 徒歩１０分
・都営新宿線『浜町』駅 徒歩１１分
・総武線『両国』駅 徒歩１３分
○マンション隣にコンビニ有り！
○隅田川や浜町公園が近く、散策などで四季の景色を楽しめます！
○住宅ローン控除適合
○廊下面積が少ない効率的な間取プラン
○全居室が開口部に面し採光良好
○ＬＤはアウトフレーム工法で角もすっきりとした空間
○キッチンは嬉しいディスポーザー・食洗機付
○追焚き・浴室乾燥機能付バスルーム
○ペット２匹飼育可（細則有）
○ＴＶモニター付オートロック
○荷物の受取に便利な宅配ボックス
○ホテルライクな内廊下設計
○２０２４年１月大規模修繕工事実施
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：９，９８０万円（物件満額ローン利用可）
月々：２６３，２７７円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
サンクタス森下 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2024年1月
大規模修繕工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年5月
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス全面貼替、建具交換、間接照明・ダウンライト新設、玄関収納交換、エアコン１基新設、ハウスクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：ＮＩＰＰＯコーポレーション
用途地域：商業地域、準工業
【新規リフォーム２０２６年５月完了】
●システムキッチン交換（食洗機付）
●ユニットバス交換（追焚き・浴室乾燥機付）
●洗面化粧台交換
●ウォシュレット一体型トイレ交換
●フローリング貼替
●フロアタイル貼替
●クロス全面貼替
●建具交換
●間接照明・ダウンライト新規設置
●玄関収納交換
●エアコン１基新規設置（ＬＤＫ）
●ハウスクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990878291 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年5月27日 |
次回更新予定日 |
2026年6月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン江東新大橋３丁目店 （徒歩１分） |
| 距離 |
20m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
オリンピック森下店 （徒歩３分） |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと新大橋１丁目店 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎森下駅前店 （徒歩４分） |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
森下町郵便局 （徒歩３分） |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江東区立 八名川小学校 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八名川公園 （徒歩３分） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
浜町公園 （徒歩８分） |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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