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愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目(茶屋ヶ坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

名古屋市名城線/茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目

9分

2,680万円

ＲＣ

7階建 / 7階

３ＬＤＫ

81.02m²

中古マンション

1985年3月(築41年4ヶ月)

おすすめPOINT最上階、南向き、管理人日勤
おすすめコメント

壁芯８１㎡超の南向き３ＬＤＫ。水回り交換を含む内装リフォーム実施予定。２面バルコニー採用。富士見台小学校徒歩約１０分、茶屋ヶ坂駅徒歩約９分の住環境です。

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交通

名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩9分

その他の交通

名古屋市名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分

ゆとりーとライン 砂田橋駅 徒歩20分

所在地 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目
物件種目 中古マンション
価格 2,680万円 平米単価 33.08万円
管理費等 12,150円 修繕積立金 14,170円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
間取り ３ＬＤＫ 専有面積 81.02m²（壁芯）
階建 / 階 7階建 / 7階 バルコニー 12.33m²
築年月 1985年3月(築41年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 近有 13,700円/月 総戸数 316戸
駐輪場 有 260円/月 バイク置き場 有 650円/月
ペット －    
土地権利 所有権 敷地面積 15,333.01m²
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（ミソノサービス株式会社） 国土法届出 －
アピールポイント 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩約９分、８１．０２㎡のゆとりある南向き３ＬＤＫ。ファミリーにもおすすめのリフォーム実施住戸です。

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど水回り設備を交換予定。さらに全室クロス張替、フローリング張替、建具シート施工、ドアノブ交換など内装も全面的にリニューアル予定です。購入後すぐに新生活を始めやすい仕様となっています。

南向きにつき陽当たり良好。２面バルコニーを採用しており、風通しにも配慮された間取りです。８１㎡超の広さを活かしたゆとりある３ＬＤＫで、ご家族でもゆったりお住まいいただけます。

富士見台小学校徒歩約１０分、千種台中学校徒歩約１７分。徒歩圏には保育施設もあり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。駅・住環境・リフォーム内容のバランスが取れたおすすめの住戸です。
建物名・部屋番号 三井農林茶屋ヶ坂公園ハイツ
リフォーム履歴 ■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング張替、建具シート施工、ドアノブ交換、襖・天袋張替
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 追焚機能
キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具
その他 エレベーター
条件等 － 現況 空家
引渡可能時期 2026年7月中旬予定 物件番号 6990895557
仲介手数料 不要    
情報公開日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年7月5日
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この物件の周辺情報

周辺施設 コノミヤ砂田橋店
距離 740m
周辺施設 セブンイレブン名古屋赤坂町店
距離 642m
周辺施設 ホームセンターコーナン砂田橋店
距離 997m
周辺施設 名古屋市立千種台中学校
距離 1244m
周辺施設 名古屋市立富士見台小学校
距離 785m
周辺施設 富士見の森こども園
距離 473m
周辺施設 国家公務員共済組合連合会東海病院
距離 700m
周辺施設 大垣共立銀行茶屋坂支店
距離 550m

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情報提供会社

情報提供会社

アールズ不動産　アールズホールディングス(株)

愛知県知事免許（２）第２４００６号

交通：
名古屋市東山線/池下駅 徒歩8分
愛知県名古屋市千種区春岡１丁目１４－２１ 
TEL：
0120-005-356
FAX：
052-784-5400
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：売主

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