東京都豊島区東池袋４丁目(東池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/東池袋
東京都豊島区東池袋４丁目
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1分
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22,480万円
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ＲＣ
地上42階地下3階建 / 9階
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２ＬＤＫ
88.21m²
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中古マンション
2007年1月(築19年5ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、高強度コンクリート、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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室内
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩3分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 池袋駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
22,480万円 |
平米単価 |
254.85万円 |
| 管理費等 |
26,900円 |
修繕積立金 |
36,250円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
テレビ施設利用料：363円/月、インターネット施設利用料：660円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6.3･4.9 LDK 18.2) |
専有面積 |
88.21m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上42階地下3階建 / 9階 |
バルコニー |
34.87m² |
| 築年月 |
2007年1月(築19年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
555戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
9,377.28m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
東池袋駅直結、光と風が駆け抜ける三面開口の特等席。利便性と資産価値を誇る「エアライズタワー」の９階部分。
贅沢な【８８．２１㎡の２ＬＤＫ・南西向き三方角部屋】という、開放感あふれるプレミアムな住戸が、充実の新規リフォームを終えて登場しました。朝日からドラマチックな夕景まで、三面の大きな窓から移り変わる空の色を楽しめるこのお部屋。リビングには折り上げ天井とダウンライトを新規設置し、もともと高い天井高をさらに際立たせるホテルライクな空間へと昇華させています。さらに、日々の暮らしを快適にするため、水回りを含む室内設備を大幅にリニューアル。
バスルーム、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器にいたるまで全て新規交換されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。約３４㎡もの広大なバルコニーに囲まれた、ゆとりあるタワーライフ。バルコニーにはトランクルームが２個あり！
新築同様の美しさに生まれ変わった特別な一室を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
エアライズタワーライズアリーナビル |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・キッチン新規交換【リクシル・シエラＳ】・バスルーム新規交換【リクシル・リノビオ】・洗面化粧台新規交換【リクシル・ピエラ】・トイレ新規交換【ＴＯＴＯ・ネオレスト】・トイレ手洗い新規交換・給湯機新規交換等
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
・建具交換・クロス貼替・フローリング上張・巾木交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、フィットネス施設、共用シアタールーム、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990903973 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
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| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年6月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン東池袋エアライズタワー店 |
| 距離 |
2m |
| 周辺施設 |
豊島区立舞台芸術交流センターあうるすぽっと |
| 距離 |
93m |
| 周辺施設 |
豊島区立中央図書館ひかり文庫 |
| 距離 |
100m |
| 周辺施設 |
ＣｏＣｏ壱番屋東京メトロ東池袋駅前店 |
| 距離 |
104m |
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国土交通大臣免許（６）第６１１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー２Ｆ
- TEL：
- 03-6427-6000
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00012878
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