奈良県奈良市富雄元町１丁目(富雄駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/富雄
奈良県奈良市富雄元町１丁目
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6分
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1,780万円
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ＲＣ
4階建 / 1階
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３ＬＤＫ
71.79m²
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中古マンション
1986年11月(築39年8ヶ月)
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 角部屋、南向き、２面採光、管理人巡回
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間取図
■南東角部屋で日当たりと風通しの良いお部屋です。室内大変きれいに使用されています。
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外観
■近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約６分（約４１５ｍ）。忙しい朝も帰宅が遅くなる日も、駅近の立地が日々の生活を支えてくれます。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩33分 |
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| 所在地 |
奈良県奈良市富雄元町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
24.80万円 |
| 管理費等 |
8,100円 |
修繕積立金 |
10,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.4･6･6 LDK 14) |
専有面積 |
71.79m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
バルコニー |
11.82m² |
| 築年月 |
1986年11月(築39年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（（株）ライフポート西洋） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■南東角部屋に位置する３ＬＤＫ。
南・北の２面にバルコニーを備え、日当たりと風通しのよい室内環境です。
角部屋ならではの開放感も、日常の心地よさにつながります。
■１階のお部屋のため、階下への足音を気にせず過ごせるのもポイントです。
小さなお子様がいるご家庭など、生活音が気になりやすい方にとって安心してお過ごしいただけます。
■南側のバルコニーに面した約１４帖のＬＤＫは、陽光が差し込む明るい空間です。
キッチンからリビング全体を見渡せるので、食事の準備中もご家族との時間を感じながら過ごせます。
■各洋室にはクローゼットを備え、収納面でも工夫された間取りです。
■近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約６分（約４１５ｍ）。
忙しい朝も帰宅が遅くなる日も、駅近の立地が日々の生活を支えてくれます。
周辺には買い物施設も複数あり、毎日のお買い物も便利です。
富雄元町一丁目街区公園まで徒歩約３分（約１８５ｍ）と、子育て世代にも過ごしやすい住環境です。
■室内きれいに使用されています。
写真ではお伝えしきれない雰囲気をぜひ現地でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ユニーブル富雄 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2009年7月
■平成２１年７月…システムキッチン入替・カップボード設置・浴室入替・トイレ便器入替・洗面化粧台入替■令和６年５月…システムバス入替
■内装：2009年7月
■平成２１年７月…インターホン入替・分電盤交換■令和６年５月…クローゼット新調（洋室３室）・フローリング張替（ＬＤ、洋室６帖）・３枚引き戸新調（ＬＤＫ）・リビング建具新調・クロス一部貼替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種中高
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※売主様居住中につき、一部の室内写真の掲載は控えさせて頂いております。ご了承くださいませ。
※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、床下収納、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990930336 |
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立富雄北小学校 |
| 距離 |
875m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
奈良市立富雄中学校 |
| 距離 |
805m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート奈良学園大和町店 |
| 距離 |
335m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 |
| 距離 |
435m |
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| 周辺施設 |
スーパーヤオヒコ富雄店 |
| 距離 |
545m |
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| 周辺施設 |
奈良富雄郵便局 |
| 距離 |
425m |
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| 周辺施設 |
南都銀行富雄支店 |
| 距離 |
410m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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