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岡山県岡山市北区奉還町１丁目(岡山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

ＪＲ山陽本線/岡山

岡山県岡山市北区奉還町１丁目

8分

3,780万円

ＳＲＣ

15階建 / 14階

３ＬＤＫ

78.43m²

中古マンション

2003年6月(築23年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、フロントサービス、バス１坪以上、バリアフリー、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
おすすめコメント

お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更にフロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。屋上温浴施設もあり！

間取図

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    交通

    ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩8分

    所在地 岡山県岡山市北区奉還町１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 3,780万円 平米単価 48.20万円
    管理費等 7,490円 修繕積立金 19,240円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 ＣＡＴＡ利用料：550円/月、インターネット利用料：1,540円/月、町内会費：1,000円/年
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･7　LDK 15.2) 専有面積 78.43m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 14階 バルコニー 21.12m²
    築年月 2003年6月(築23年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 148戸
    駐輪場 有 1,000円/年 バイク置き場 有 5,000円/年
    ペット 小型犬可    
    土地権利 所有権 敷地面積 6,136.32m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐（大和ライフリンク株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に頼りになるフロントサービス有の住戸だから、ちょっとした困りごとでも尋ねやすくて便利。また広々とした延床面積７８．４３㎡の居室空間で、その上来客時の掃除や準備の時間を省ける共用ゲストルーム完備なので、遠方に住む親にも気兼ねなく泊まってもらえます。ちなみに奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。屋上温浴施設もあり！是非見学にお越しください。
    建物名・部屋番号 ポレスターガーデンシティ清心 1404
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2017年9月
    別紙資料があります。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社奥村組広島支店
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、室内物干し、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990934621
    仲介手数料 131.34万円    
    情報公開日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    周辺施設 オルガホール
    距離 270m
    周辺施設 岡山済生会総合病院
    距離 291m
    周辺施設 ホームセンターコーナン岡山駅北店
    距離 596m
    周辺施設 ローソン岡山奉還町一丁目店
    距離 373m
    周辺施設 岡山駅前郵便局
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    周辺施設 私立ノートルダム清心女子大学附属小学校
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    周辺施設 ビックカメラ岡山駅前店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トラスト大創

    国土交通大臣免許（１）第１００１９号

    交通：
    【バス】 宇野団地入口 停歩2分
    岡山県岡山市中区浜６０４－３ 
    TEL：
    086-271-0888
    FAX：
    086-271-0890
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50026170
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