大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目(今福鶴見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見
大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
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8分
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3,780万円
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ＳＲＣ／ＲＳ
13階建 / 8階
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３ＬＤＫ
74.83m²
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中古マンション
1989年10月(築36年9ヶ月)
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 南向き、管理人常駐
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間取図
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リビング
白を基調にしたリビング
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,780万円 |
平米単価 |
50.52万円 |
| 管理費等 |
7,990円 |
修繕積立金 |
7,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･6.3･5.3) |
専有面積 |
74.83m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 8階 |
バルコニー |
10.34m² |
| 築年月 |
1989年10月(築36年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ／ＲＳ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
193戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいの価値は
「どこに建っているか」と
「どう造られているか」で決まります。
本物件は利益至上主義ではない
『大阪住宅供給公社』による
頑強な躯体を持つ時を経ても色褪せない
「堅牢ＶＩＮＴＡＧＥ」です。
さらに、目の前には暮らしを支える
子育て最強施設「イオンモール」
↑個人的見解です．．
活気あふれる「大阪市 年少人口割合Ｎｏ．１」エリア
建物の本質的な強さと、子育て環境の最適解がクロスする
この場所は、妥協を知らないご家族のための賢い選択です。
公社分譲ならではの頑丈な骨組み（躯体）を持つ本物件はリノベーションの土台として期待できます。
最大のメリットは約５年前にキッチンや給湯器・建具などの費用がかかる水回りが一部リフォーム済みであること。
大掛かりな工事を避けながらアクセントクロス、フローリングの張り替えといった
「視覚的なハーフリノベーション」だけでコストを抑えながら理想の空間を創り上げること出来るかも？
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リノベーション収益／提案が得意な不動産会社
不動産の管理・運用・総合コンサルティング
お気軽にご相談下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
グリーンビュー鶴見２号棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年9月
キッチン、給湯器
■内装：2021年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990938618 |
| 情報公開日 |
2026年6月1日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
トイザらスベビーザらス大阪鶴見店 |
| 距離 |
200m |
| 周辺施設 |
ユニクロイオンモール鶴見緑地店 |
| 距離 |
200m |
| 周辺施設 |
びっくりドンキー今福鶴見店 |
| 距離 |
350m |
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国土交通大臣免許（１）第１０９７６号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区博労町３丁目６－１４ ＴＡＧ北心斎橋ビル
- TEL：
- 06-6563-7750
- FAX：
- 06-6563-7760
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106338
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