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北海道札幌市南区川沿一条２丁目(真駒内駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

札幌市南北線/真駒内

北海道札幌市南区川沿一条２丁目

41分

1,380万円

ＳＲＣ

9階建 / 6階

３ＬＤＫ

109.55m²

中古マンション

1987年9月(築38年10ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、南向き、閑静な住宅街、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件、高台
おすすめコメント  スタッフ： 鹿角　亮介

圧巻の絶景が一望できる高台マンション♪１００㎡を超える広々３ＬＤＫ☆ペット飼育も可能なうえに、今なら駐車場も空きあり♪リビングのフローリング変更、寒冷地エアコン設置、和室の琉球畳へのリフォーム相談可

間取図

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    札幌市南北線 真駒内駅 徒歩41分

    所在地 北海道札幌市南区川沿一条２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,380万円 平米単価 12.60万円
    管理費等 14,300円 修繕積立金 29,100円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(和 6　洋 9.5･7.6　LDK 24.8) 専有面積 109.55m²（壁芯）
    階建 / 階 9階建 / 6階 バルコニー 13.79m²
    築年月 1987年9月(築38年10ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 10,000円/月 総戸数 －
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 5,543.20m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（太平洋興発株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積１０９．５５㎡の居室空間、更にすがすがしい開放感を感じさせてくれるワイドバルコニー付なので、ちょっとした植物を置いて楽しむこともできます。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにエクササイズを習慣にできるフィットネス施設のある住戸です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
    建物名・部屋番号 パームヒル藻岩
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2009年12月
    外壁工事を実施。２０２６年３月現在、外壁修繕工事を検討中。
    ■その他：2019年3月
    給水給湯配管更新工事実施。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン 独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、プロパンガス、可動間仕切り、エアコン、冷房、灯油、ワイドバルコニー、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990946894
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年7月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｒ＆Ｓ　ＲＩＳＯ　ＬＩＦＥ

    北海道知事免許 石狩（２）第８５４７号

    交通：
    札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩1分
    北海道札幌市中央区南十九条西１４丁目２－２２ 
    TEL：
    011-252-9792
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    全国賃貸管理ビジネス協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 10005597
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