兵庫県芦屋市東山町(芦屋川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/芦屋川
兵庫県芦屋市東山町
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8分
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6,180万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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４ＬＤＫ
171.94m²
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中古マンション
1970年1月(築56年6ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年6月6日～6月30日 【時間】9:00～18:00 全予約制のオープンルーム実施。ご希望の日時をお知らせください
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市東山町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,180万円 |
平米単価 |
35.95万円 |
| 管理費等 |
30,280円 |
修繕積立金 |
28,850円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 10･8･6･5 LDK 38) |
専有面積 |
171.94m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
22.92m² |
| 築年月 |
1970年1月(築56年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 790円/月 |
総戸数 |
145戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 危険を及ぼすペットの飼育は禁止 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,324.79m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【仲介手数料不要】
ＪＲ芦屋駅・阪急芦屋川駅ともに徒歩８分圏内
マンションの最上階・南東角住戸
専有面積は１７１．９４㎡（５２．０１坪）
アイランドキッチンやパントリーに、なんとシューズインクローゼット・ウォークインクローゼットがございます。
全室エアコンの設置も可能です。
車庫権利付きで屋根付きの駐車場もございます。
ゴミ出しは、玄関前のダストボックスに２４時間いつでも出していただけます。
管理人も３６５日勤務なので安心です。
～おすすめポイント～
・キッチンはアイランドキッチンと、食器棚や冷蔵庫などの収納が隠れるパントリーを採用し、ＬＤＫ全体は広々と３８帖ございます。
・洋室１０帖、８帖の２か所のお部屋には、それぞれにウォークインクローゼットがございます。
・玄関すぐ横には、マンションでは珍しいシューズインクローゼットがあり、靴はもちろん、外からのコートを掛けていただいたり、アウトドア用品やお子様のベビーカー、ゴルフセットなども収納いただけます。
・窓枠サッシと玄関扉の全て新調しており、お部屋の中はまさに新築のような空間が広がります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ローズハイツ芦屋 710 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年3月
シューズインクローゼットやパントリーを含む間取り変更の実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東海興業株式会社
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990980172 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年6月3日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＢＩＧ ＢＥＡＮＳ芦屋店 |
| 距離 |
768m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン芦屋東山町店 |
| 距離 |
539m |
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兵庫県知事免許（４）第２０３９６７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/芦屋駅 徒歩1分
- 兵庫県芦屋市業平町１－２２
- TEL：
- 0797-32-9500
- 所属団体：
- 所属団体未加入会員
取引態様：売主  - 50105310
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