大阪府大阪市東成区玉津1丁目(玉造駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/玉造
大阪府大阪市東成区玉津1丁目
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7分
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4,980万円
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RC
15階建 / 13階
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2LDK
64.62m²
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中古マンション
2006年12月(築19年7ヶ月)
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ペット相談、バス1坪以上、管理人日勤
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間取図
13階部分の南東向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
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外観
2006年(平成18年)12月建築のペットと暮らせるマンションです。JR大阪環状線 玉造駅まで約520m(徒歩7分)の好立地。大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅にも約660m(徒歩9分)です。
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,980万円 |
平米単価 |
77.07万円 |
| 管理費等 |
6,300円 |
修繕積立金 |
6,140円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
町会費:400円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK(洋 6・4 LDK 19) |
専有面積 |
64.62m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
12.10m² |
| 築年月 |
2006年12月(築19年7ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
79戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,666.23m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社阪神総合管理) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅まで約660m(徒歩9分)、大阪メトロ 千日前線・今里筋線 今里駅まで約705m(徒歩9分)です。
◆JR環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅まで約1,120m(徒歩14分)です。
◆南東向きのワイドバルコニーにはスロップシンクが付いています。
◆LDKが約19帖の広々とした2LDKです。
◆駐車場月額:11,000円~17,000円です(空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です)。
◆4,980万円全額ローンでも、月々:136,895円のお支払いのみ(金利0.84%・35年ローンの場合)。
◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
キングマンション玉造レストガーデン ~13階部分の南東向きバルコニー~ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:東海工業株式会社
用途地域:1種住居
※修繕積立金改定予定(令和8年検討予定、予定額9,690円)。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器(報知機)、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990995930 |
| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年7月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ玉造店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー今里店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットKINSHO近商ストア玉造店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
ローソン東小橋二丁目店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
大阪市立玉津中学校 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中道小学校 |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
明の守たまつ保育園 |
| 距離 |
345m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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