東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目(幡ヶ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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6分
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8,599万円
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ＲＣ
地上8階地下1階建 / 4階
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３ＬＤＫ
58.29m²
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中古マンション
1985年5月(築41年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、閑静な住宅街、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
お子様のいるご家庭やご夫婦に適した、使い勝手の良い間取りです。
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リビング
新規リノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます！
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩12分 京王線 初台駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,599万円 |
平米単価 |
147.53万円 |
| 管理費等 |
12,600円 |
修繕積立金 |
11,660円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.2･4･4 LDK 13.3) |
専有面積 |
58.29m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上8階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
3.66m² |
| 築年月 |
1985年5月(築41年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
104戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャルサービ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・京王新線『幡ヶ谷』駅 徒歩６分
・京王線『笹塚』駅 徒歩１２分
○「新宿」駅まで２駅約４分！
○京王新線は都営新宿線と直通運行しており都心アクセス良好！
○周辺に公園も多くファミリーにおすすめの住環境♪
○上階に住戸がないため、生活音が気になりにくいです
○リビングを見渡せるカウンターキッチン
○後片付けもラクラク食洗機付
○追焚・浴室乾燥機能付バスルーム
○ペット飼育可（細則有）
○住宅ローン控除適合
○格調高い総レンガタイル貼りの重厚感ある外観
○新耐震基準適合マンション
○オートロック、防犯カメラ完備
○エレベーター３基
○２０２４年大規模修繕工事実施
○長期修繕計画書有
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：８，７９９万円（物件満額ローン利用可）
月々：２３２，１２２円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2024年6月
大規模修繕工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年3月
キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面交換、水廻り床貼替、フローリング貼替、全クロス貼替、アクセントクロス、建具交換、照明交換、下足入交換、給水・給湯管更新、給湯器交換、ハウスクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：戸田建設（株）
用途地域：準工業
【新規リノベーション２０２６年３月完了】
●システムキッチン交換（食洗機・浄水機能付）
●ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
●洗面交換
●トイレ交換
●水廻り床貼替
●フローリング貼替
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●建具交換
●照明交換
●下足入交換
●給水・給湯管更新
●給湯器交換
●ハウスクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990997772 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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|
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店 （徒歩４分） |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンディ幡ヶ谷店 （徒歩４分） |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ライフ幡ヶ谷店 （徒歩４分） |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店 （徒歩８分） |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
渋谷幡ヶ谷郵便局 （徒歩３分） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
幡ケ谷第三保育園 （徒歩２分） |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
渋谷区立 西原小学校 （徒歩１２分） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立 代々木中学校 |
| 距離 |
1300m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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