大阪府大阪市中央区高津3丁目(なんば駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄御堂筋線/なんば
大阪府大阪市中央区高津3丁目
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12分
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5,150万円
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RC
30階建 / 25階
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2LDK
58.23m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2020年3月(築6年4ヶ月)
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ペット相談、オール電化、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分 地下鉄堺筋線 日本橋駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高津3丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,150万円 |
平米単価 |
88.45万円 |
| 管理費等 |
13,500円 |
修繕積立金 |
9,400円 |
| 借地期間・地代(月額) |
2092年11月30日まで 6,060円 |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
インターネット定額料金:1,265円/月、解体準備金:9,400円/月、管理料:5,500円/月、管理料振込手数料:550円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK(洋 6・4.9 LDK 13.6) |
専有面積 |
58.23m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
30階建 / 25階 |
バルコニー |
9.90m² |
| 築年月 |
2020年3月(築6年4ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
220戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
細則あり |
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| 土地権利 |
定期借地権(賃借権) |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
初期費用も柔軟に相談に応じることができますので、まずはご希望の条件をお聞かせください!
◆1階ラウンジ・19階スカイラウンジ
◆アルコープ 2.73m2、サービスバルコニー 3.15m2
◆ペット飼育可能(細則あり)
◆月々20万円(共益費込)で賃貸中(オーナーチェンジ)◆
表面利回り:約4.66%
※賃料:18万円+共益:2万円 合計:20万円(月額)で賃貸中。
※賃貸中につき内覧不可
※LINEでの相談や資料の送付も可能!@305mrhbg
一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存66年、新法定期賃貸借(賃借権)借地期間2092年11月まで。
借地期間満了時に更地返還要。
借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要)
◆地代保証金の清算を要する、地代:6060円/月
※売主(個人)の契約不適合責任は免責とする |
| 建物名・部屋番号 |
シエリアタワーなんば |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北向き
用途地域:商業地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、エアコン、駐輪場、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、CS、BS端子 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991005603 |
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪高津3丁目店 |
| 距離 |
163m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート日本橋二丁目東店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
医療法人財団厚生会高津病院 |
| 距離 |
748m |
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CONNECT(株) 大阪南森町店大阪府知事免許(2)第60361号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区東天満2丁目7-16 インサイドビル1階
- TEL:
- 06-6766-4955
- FAX:
- 06-6766-4956
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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