北海道札幌市中央区南十六条西１２丁目(西線１６条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市電/西線１６条
北海道札幌市中央区南十六条西１２丁目
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6分
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2,949万円
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ＲＣ
地上9階地下1階建 / 2階
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３ＬＤＫ
81.27m²
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中古マンション
1996年8月(築30年1ヶ月)
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 楽器相談、駐車場２台分、角部屋、南向き、３面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、区画整理地内、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年7月15日～9月30日 【時間】9:00～19:00 予約制内覧会の為、事前にご予約をお願いいたします。
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間取図
令和８年３月リフォーム完成！
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リビング
リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。（画像は家具を配置したイメージ図です！）
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 幌平橋駅 徒歩15分 札幌市電 西線１４条駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十六条西１２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,949万円 |
平米単価 |
36.29万円 |
| 管理費等 |
12,191円 |
修繕積立金 |
13,003円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費（単身）：120円/月、町内会費（複数）：200円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.2･5.6 LDK 16.8) |
専有面積 |
81.27m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
10.50m² |
| 築年月 |
1996年8月(築30年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
40戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社マネッジパートナー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，９４９万円
月々：７５，９６９円～
ボーナス：無
金利：１．１０％
借入期間：４０年
手付金：相談
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！
◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案
◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中
◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します
●物件特徴！
◎市電「西線１６条」駅徒歩６分
◎２階角部屋南向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好
○令和８年３月３１日リフォーム完成
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・照明・建具・壁・床・天井等
・ハウスクリーニング
○１６．８帖の広々としたＬＤＫ
○対面キッチンで開放的
○エアコン・追い焚き機能付きで経済的
○敷地内駐車場２台使用可能
○オートロック・トランクルーム付き
○アフターサービス保証付き
●学校区
小学校：札幌市立山鼻小学校 徒歩約８分
中学校：札幌市立伏見中学校 徒歩約１１分
●スーパー
マックスバリュ南１５条店 徒歩約８分 |
| 建物名・部屋番号 |
パールコート山鼻中央ＷＥＳＴ 202 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
暖房機等
■内装：2026年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：小松建設工業株式会社
用途地域：２種中高
設備保証付
修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
【見るだけ・当日見学も歓迎】
「まだ購入を決めていない」「まずは室内だけ見たい」という段階でも大丈夫です。ご希望に合わせて３つのご案内方法をご用意しています。
【１．現地で短時間見学】
現地集合・現地解散。所要３０～６０分程度。陽当たり、眺望、収納、生活動線など、写真では分からない点を効率よく確認できます。
【２．店舗でじっくり相談】
ご希望条件や資金計画を伺い、この物件以外も含めて比較しながらご提案します。
【３．住宅ローン相談】
月々の返済額や購入諸費用を試算し、金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで無料でサポートします。無理に審査をおすすめすることはありません。
当日のご予約も可能です。鍵の手配や居住中物件は、ご希望に添えない場合があります。見学時間や待ち合わせ場所も柔軟に調整します。ご来店のほか、現地・最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅へのお迎え、オンライン相談にも対応します。小さなお子様連れや遠方の方もご相談ください。担当者が物件の良い点だけでなく、気になる点や購入後の費用も率直にご説明します。
株式会社トライホーム
ＴＥＬ：０１１－７８８－２８２９
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、暖房、冷房、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
来客用駐車場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991014090 |
| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ南１５条店 |
| 距離 |
661m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン札幌南１７条西店 |
| 距離 |
115m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ南１６条店 |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
札幌市立伏見中学校 |
| 距離 |
861m |
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| 周辺施設 |
札幌市立山鼻小学校 |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北洋銀行西線支店 |
| 距離 |
612m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック |
| 距離 |
339m |
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| 周辺施設 |
山鼻東屯田通郵便局 |
| 距離 |
652m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
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北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006569
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- 仲介手数料について
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