奈良県奈良市大宮町２丁目(奈良駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/奈良
奈良県奈良市大宮町２丁目
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6分
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3,680万円
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ＲＣ
地上9階地下1階建 / 9階
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３ＬＤＫ
70.03m²
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中古マンション
2007年9月(築18年10ヶ月)
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 ペット相談、最上階、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
■９階建て最上階の東向き住戸で、採光・通風良好です。段差の少ない設計で、どなたも安心してお過ごしいただけます。空家のため、スケジュールに合わせた内覧が可能です。
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外観
■ＪＲ線と近鉄の２線・３駅利用可能なペット飼育可能マンション（規約有）です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市大宮町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,680万円 |
平米単価 |
52.55万円 |
| 管理費等 |
8,730円 |
修繕積立金 |
11,440円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 5 洋 6･5 LDK 15.2) |
専有面積 |
70.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下1階建 / 9階 |
バルコニー |
10.98m² |
| 築年月 |
2007年9月(築18年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
128戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約による制限有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《おすすめポイント》
■９階建て最上階の東向き住戸で、採光・通風良好です。
バルコニーからは若草山を望むことができ、奈良ならではの豊かな眺望を毎日の暮らしの中でお楽しみいただけます。
上階がなく、静かな居住環境です。
■専有面積７０．０３㎡の３ＬＤＫ。
ＬＤＫは約１５．２帖の広さ。ＬＤ部分には床暖房を備えており、冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
段差の少ない設計で、どなたも安心してお過ごしいただけます。
バルコニーにはスロップシンク付きで、掃除や洗い物にも便利です。
■ウォークインクローゼットや全居室収納など、収納スペースが充実した間取りです。
■宅配ボックス・オートロック・鍵付きトランクルームを完備。
ペット飼育も可能です（規約による制限あり）。
２０２６年５月リフォーム済で、内装も新たな状態でご入居いただけます。
■空家のため、スケジュールに合わせた内覧が可能です。
■３駅を利用できる便利な立地で、奈良市内はもちろん、大阪・京都方面へのアクセスにも対応しており、通勤・通学・お出かけにも便利です。
最寄り駅まで平坦な道のりで、毎日の移動もスムーズです。 |
| 建物名・部屋番号 |
イングス新大宮エフェリア |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
■洗面台新調
■内装：2026年5月
■クロス張替（ＬＤＫ・和室・廊下の壁面・洗面室の壁面、天井）■扉新調（ＬＤＫ・洋室約６帖）■襖張替■障子張替■洗面室クッションフロア張替■ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：商業地域
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※駐車場は月額７０００円～１００００円となります。（最新の情報は担当者までお問い合わせ下さいませ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991022324 |
| 情報公開日 |
2026年6月10日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
奈良市立大宮小学校 |
| 距離 |
515m |
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| 周辺施設 |
奈良市立三笠中学校 |
| 距離 |
1165m |
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| 周辺施設 |
サンディ新大宮店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア奈良駅前店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン奈良大宮町１丁目店 |
| 距離 |
345m |
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| 周辺施設 |
Ａ－プライス奈良店 |
| 距離 |
355m |
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| 周辺施設 |
南都銀行ＪＲ奈良駅前支店 |
| 距離 |
545m |
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| 周辺施設 |
奈良中央郵便局 |
| 距離 |
395m |
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奈良県知事免許（９）第２２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市新木町３６６－２
- TEL：
- 0120-10-7435
- FAX：
- 0743-54-5485
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50018404
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