山口県山口市古熊３丁目(上山口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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山口線/上山口
山口県山口市古熊３丁目
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5分
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1,950万円
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ＲＣ
13階建 / 3階
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４ＬＤＫ
91.99m²
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中古マンション
2014年11月(築11年8ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
ワンフロア３邸のプライベート設計。東南・南西から陽光が注ぐ９１．９９㎡の角住戸です。門扉付アルコープを備えた４ＬＤＫで、ゆとりある暮らしを叶えます。
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外観
大殿に住む。ゆとりある敷地計画と１フロア３邸のプライベート設計。上質な暮らしを育むレジデンス。
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その他の画像
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| 交通 | 山口線 上山口駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 山口線 山口駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
山口県山口市古熊３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,950万円 |
平米単価 |
21.20万円 |
| 管理費等 |
7,360円 |
修繕積立金 |
22,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：500円/月、バイク利用の場合は年更新登録ステッカー必要：1,000円/年、自転車利用の場合は年更新登録ステッカー必要：500円/年 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
91.99m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 3階 |
バルコニー |
34.18m² |
| 築年月 |
2014年11月(築11年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 管理規約にて大きさ等制限有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,925.39m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（日本ハウズイング 株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
山口市内でも人気の高い大殿エリアに立地する
「アーデントクレイル山口大殿３０１号」
９０㎡超の４ＬＤＫ角住戸です。
分譲当時も非常に人気が高く、建物完成とほぼ同時に完売したマンションです。
１フロア３邸・全３６邸のプライバシー性の高い設計に加え、
機械式駐車場ではなく全台平置駐車場を確保している点も魅力です。
当時は県内転勤のある企業にお勤めの方からも多くのお問い合わせをいただきました。
マンションならではの防犯性や管理のしやすさを備えながら、
戸建てのようなゆとりある暮らしを実現できる住まいです。
売主様のご都合により２０２６年１１月下旬のお引渡し予定となっており、
その条件も踏まえた価格設定となっています。
まずはお気軽にご見学・ご相談ください。
岡田不動産 担当：山中 ０９０－２８０６－００３７ |
| 建物名・部屋番号 |
アーデントクレイル山口大殿 301 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社 野口工務店
用途地域：２種住居
延べ面積：3,797.25m²
建築確認番号：第ERI 13032136 号
駐車場：空有（２０２６年６月現在）
使用料：月額３，０００円（軽区画）～９，０００円（縦列区画２台駐車可能）
区画により使用料が異なります。
利用にあたっては管理組合との契約が必要です。
修繕積立金：２０２６年７月より修繕積立金改定予定あり
２０２６年６月現在は２２，０８０円ですが、管理組合決議により
２０２６年７月から約２４，２００円へ改定予定です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
物件番号 |
6991037345 |
| 情報公開日 |
2026年6月9日 |
次回更新予定日 |
2026年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大殿小学校（徒歩７分） 歴史ある大殿小学校区。大殿小学校 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
野田学園中学校・高等学校（徒歩１０分） 県内有数の進学校・野田学園 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
山口県庁（徒歩２５分 車５分） 山口県の行政中枢エリア。山口県庁 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
山口県警本部（徒歩２５分 車５分） 山口県の行政中枢エリア。山口県警本部 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
山口地方合同庁舎（徒歩１５分） 国の行政機関が集積する合同庁舎 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
瑠璃光寺（徒歩２２分・車５分） 国宝五重塔で知られる瑠璃光寺 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
山口県立図書館（車約５分・自転車９分）学習や読書を身近に楽しめる知的環境 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
一の坂川（徒歩１３分）散策やジョギングを楽しめる桜並木で知られる一の坂川 |
| 距離 |
1000m |
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福岡県知事免許（１）第１９８９３号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/天神駅
- 福岡県福岡市中央区天神４丁目１－１７ 博多天神ビル７階Ｒ号室
- TEL：
- 092-781-5366
- FAX：
- 092-781-9660
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80506471
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