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神奈川県川崎市中原区市ノ坪(武蔵小杉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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築年月

東急東横線/武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

5分

1,200万円

SRC

9階建 / 2階

1DK

24.84m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1989年11月(築36年8ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

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間取図

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北西側

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    東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

    その他の交通

    湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子) 武蔵小杉駅 徒歩9分

    JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩9分

    所在地 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
    物件種目 中古マンション
    価格 1,200万円 平米単価 48.31万円
    管理費等 8,400円 修繕積立金 8,690円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 地代:396円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 1DK 専有面積 24.84m²(壁芯)
    階建 / 階 9階建 / 2階 バルコニー 3.78m²
    築年月 1989年11月(築36年8ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 総戸数 86戸
    駐輪場 有 1,000円/年 バイク置き場 有 3,000円/年
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤((株)大京アステージ) 国土法届出
    アピールポイント 武蔵小杉駅徒歩5分!再開発で進化を続けるエリアの恩恵を享受する駅近ライオンズマンション。
    駅周辺はららテラス武蔵小杉をはじめ、大型商業施設が充実。
    安定需要と資産性を兼ね備えた一室。

    ・2014年大規模修繕、2020年鉄部塗装実施。
    ・全86戸の大規模レジデンス。
    ・修繕積立金総額約8,000万弱、盤石な管理体制。
    ・新耐震基準物件
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション武蔵小杉第二 2F
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    利回り:6.62%
    年間予定賃料収入:79.48万円
    【賃貸借契約情報】
    ・契約情報:アムス・インターナショナルによるサブリース(滞納保証)
    ・契約期間:2026年1月~
    ・月額賃料算定方法:転貸賃料の92%(税込)。空室時は賃料支払いなし。
    上記滞納保証契約を継承していただきます

    【地上権について】
    敷地991.56平米のうち地上権部分125.61平米
    旧法地上権、存続期間50年(1989年11月~2039年11月)

    旧法地上権は、建物が存在する限り
    地主側の正当事由による更新拒絶がなければ原則として更新されます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991086769
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月28日
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    情報提供会社

    (株)I.C.デザイン

    東京都知事免許(1)第109830号

    交通:
    JR山手線/高田馬場駅 徒歩1分
    東京都新宿区高田馬場2丁目17番3号 東京三協信用金庫本店ビル6階616号室
    TEL:
    03-6825-0503
    FAX:
    03-4510-9685
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 00277840
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