大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目(新大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄御堂筋線/新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
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5分
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3,980万円
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SRC
11階建 / 9階
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2SLDK
70.72m²
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中古マンション
1982年9月(築43年10ヶ月)
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ペット相談、南向き、事務所使用可、2面採光、管理人日勤
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間取図
リノベーション済、ペット可、事務所利用可
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外観
◆1982年9月築、総戸数90戸◆オートロック、宅配ボックス完備◆住宅ローン減税等適用可能◆大阪メトロ御堂筋・JR東海道本線【新大阪】駅徒歩5~6分
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | JR東海道本線 新大阪駅 徒歩6分 JRおおさか東線 新大阪駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
56.28万円 |
| 管理費等 |
12,820円 |
修繕積立金 |
15,910円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2SLDK |
専有面積 |
70.72m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
6.52m² |
| 築年月 |
1982年9月(築43年10ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
90戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
ペット飼育可能です(規約有) |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社 浪速管理) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
6/19新着【新大阪駅5分×リノベーション×ペット可】内覧予約受付中です♪
【オススメポイント】
◆令和8年6月リノベーション済
◆専有面積70.72m2
◆全居室エアコン設置可(先行配管工事済)
◆9階部分・南向きにつき陽当り・眺望良好
◆ウォークインクローゼット等収納豊富です
◆宅配ボックス・オートロック完備
◆ペット飼育可(細則有)
◆事務所使用可(細則有)
◆令和5年に大規模修繕工事実施済
【周辺環境】
◆御堂筋線【新大阪】駅 徒歩5分
◆JR線【新大阪】駅 徒歩6分
◆グルメシティ新大阪店 徒歩2分
◆ライフセントラルスクエア 徒歩4分
◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩3分
◆スギ薬局 徒歩2分
◆北大阪病院 徒歩5分
◆宮原小学校 徒歩10分
☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪ |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルハイツ新大阪(当社販売窓口/ペット飼育可能/リフォーム完成) |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年6月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 システムキッチン(食洗機・浄水器付き)・ユニットバス(浴室乾燥機付き/追い焚き機能付)・洗面化粧台、給湯器交換 ■内装:2026年6月 内装全面(床・壁・天井・建具) フローリング張替、建具・分電盤交換、ダウンライト新調、ウォークインクローゼット新設、水栓他 ■共用部の大規模修繕工事:2023年5月 大規模修繕工事済 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
用途地域:商業地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、ダウンライト、インターネット対応 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991087024 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月12日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ダイソーホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 |
| 距離 |
240m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフセントラルスクエア西宮原店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ新大阪店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局新大阪東店 |
| 距離 |
143m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン淀川宮原三丁目店 |
| 距離 |
103m |
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| 周辺施設 |
大阪市立宮原小学校 |
| 距離 |
855m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人協和会北大阪病院 |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許(4)第8115号 |
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- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8 101号 ライオンズマンション新大阪第3
- TEL:
- 06-6390-1778
- FAX:
- 06-6390-2359
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50014581
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