東京都新宿区大久保３丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区大久保３丁目
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7分
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6,590万円
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ＳＲＣ
地上15階地下1階建 / 3階
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２ＬＤＫ
52.64m²
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中古マンション
1981年3月(築45年4ヶ月)
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 南向き、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
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眺望
南向きにつき陽当り良好！目の前には戸山公園が広がり、自然いっぱいの景色です♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区大久保３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,590万円 |
平米単価 |
125.19万円 |
| 管理費等 |
13,460円 |
修繕積立金 |
16,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：300円/月、口座振替手数料：110円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6.2･5.1 LDK 11) |
専有面積 |
52.64m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
8.42m² |
| 築年月 |
1981年3月(築45年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
81戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)清光社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・副都心線『西早稲田』駅 徒歩６分
・ＪＲ山手線／西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩７分
・東西線『高田馬場』駅 徒歩９分
○戸山公園に隣接した自然豊かな立地
○２棟合わせて２３６戸のビッグコミュニティ
○建物１階にスーパーやパン屋等あり
○陽当り良好な南向きバルコニー
○キッチンは、後片付けもラクラク食洗機付き
○独立したランドリースペース
○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム
○リビング・各洋室など収納豊富
○カラーＴＶモニター付インターホン
○玄関ダブルロックドア
○エレベーター２基
○平成２７年耐震補強工事・大規模修繕工事実施
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：６，５９０万円（物件満額ローン利用可）
月々：１７５，１７５円※金利０．６４％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
ニュ一タウンオ一クボ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給水・給湯管（専有部分）
■内装：2026年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年7月
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、防水パン交換、給湯器交換、給水・給湯管交換（専有部分）、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、照明器具交換、エアコン先行配管、モニター付インターホン交換、ルームクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：清水・住友・小田急建設共同企業体
用途地域：１種住居
【新規リノベーション２０２６年７月上旬完了予定】
●システムキッチン交換（食洗機付）
●ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥付）
●シャワー付洗面化粧台交換
●防水パン交換
●温水洗浄便座付トイレ交換
●給湯器交換（追焚・マルチリモコン付）
●給水・給湯管（専有部分）
●フローリング貼替
●フロアタイル貼替
●壁・天井クロス貼替
●建具交換
●照明器具交換
●エアコン先行配管（ＬＤＫ・洋室２）
●ＴＶモニター付インターホン設置
●ルームクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991120576 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルエツ オレンジコート店 （徒歩１分） |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす高田馬場店 （徒歩３分 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿高田馬場１の南店 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
オリンピック早稲田店 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
ＢＩＧＢＯＸ高田馬場 （徒歩９分） |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ高田馬場駅前店 （徒歩１０分） |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
新宿北郵便局 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 戸山小学校 （徒歩９分） |
| 距離 |
650m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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