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北海道札幌市西区発寒九条１３丁目(発寒駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ函館本線/発寒

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目

1分

1,980万円

ＳＲＣ

11階建 / 2階

２ＬＤＫ

72.82m²

中古マンション

1988年2月(築38年5ヶ月)

おすすめPOINTバス１坪以上、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 田中　和明

発寒駅徒歩１分、２沿線利用可能で利便性良好。水廻りリフォーム済みで快適な２ＬＤＫです。小学校も徒歩７分と子育て世代も安心の環境。南西向きで日当たり良好な住まいです。資金計画等のご相談もお気軽にどうぞ！

間取図

間取図

もともと３ＬＤＫだった間取りを、ゆとりある２ＬＤＫへとリノベーションしました。開放的なリビング空間が実現し、広々と快適に過ごせる魅力的な住まいへと生まれ変わっています。

リビング

リビング

南西向きの明るい室内！ＬＤＫはひろびろ約１７．２帖！室内写真はＣＧ加工により家具等を除去しています。
その他の画像
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  • 共有部分
  • 共有部分
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    交通

    ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩1分

    その他の交通

    札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩19分

    ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩25分

    所在地 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 1,980万円 平米単価 27.20万円
    管理費等 4,640円 修繕積立金 9,470円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 町内会費：400円/月、管理組合費：400円/月
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ(洋 9･7) 専有面積 72.82m²（壁芯）
    階建 / 階 11階建 / 2階 バルコニー 8.53m²
    築年月 1988年2月(築38年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 － 総戸数 60戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社クリーンリバー） 国土法届出 －
    アピールポイント 【利便性】駅近＆２沿線利用の快適アクセス
    ＪＲ「発寒」駅徒歩１分。通勤・通学に便利な好立地です。地下鉄東西線も利用可能で、市内中心部へのアクセスもスムーズです。

    【快適性】水廻り一新、陽当り良好な空間
    水廻りを４年前にリフォーム済み。清潔な環境で新生活を開始できます。南西向きの室内は陽当たりが良く、７２平米超の広々２ＬＤＫ。全居室６帖以上のゆとりある間取りが魅力です。

    【環境】子育て世帯に安心の周辺環境
    小学校まで徒歩７分と通学も安心。スーパーも近く日々のお買い物も快適です。平坦な地形でベビーカーの移動もスムーズ。家族の健やかな暮らしを育む、住環境の整った住まいです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年5月
    浴室、トイレ、洗面所
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業
    【月々の支払いイメージ】
    ━━━━━━━━━━━━━━━
    物件価格　　：１，９８０万円
    頭　金　　　：０円
    借　入　額　　：１，９８０万円
    返済期間　　：４０年
    適用金利　　：０．９５％（想定）
    月々返済額　：約５０，０００円
    ━━━━━━━━━━━━━━━
    管　理　費　　：４，６４０円
    修繕積立金　：９，４７０円
    町内会費等　　：８００円
    ━━━━━━━━━━━━━━━
    月々合計　　：約６５，０００円
    ━━━━━━━━━━━━━━━
    ※金利は変動するため目安です
    ※ＦＰによる資金計画・ローン
    　相談を無料で承ります
    　お気軽にお問い合わせを！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、モニター付インターホン、室内物干し、都市ガス、エアコン、ＦＦ暖房、灯油、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991132935
    情報公開日 2026年6月16日 次回更新予定日 2026年7月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 無印良品イオンモール札幌発寒店
    距離 458m
    周辺施設 ファミリーマート札幌発寒７条店
    距離 539m
    周辺施設 ローソン札幌発寒９条十一丁目店
    距離 557m
    周辺施設 札幌市立西小学校
    距離 491m
    周辺施設 札幌市立発寒中学校
    距離 1939m
    周辺施設 発寒そらいろ保育園
    距離 746m
    周辺施設 発寒西公園
    距離 345m
    周辺施設 社会医療法人孝仁会札幌孝仁会記念病院
    距離 1745m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    おうちエステート(株)

    北海道知事免許 石狩（１）第９６５３号

    交通：
    ＪＲ函館本線/琴似駅 徒歩7分 【バス】 八軒２条１丁目 停歩1分
    北海道札幌市西区八軒二条西１丁目３番１５号 
    TEL：
    011-699-5310
    FAX：
    011-699-5320
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 10006600
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