千葉県千葉市中央区中央３丁目(千葉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武本線/千葉
千葉県千葉市中央区中央３丁目
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12分
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6,000万円
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ＲＣ
地上43階地下1階建 / 18階
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３ＬＤＫ
75.98m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年2月(築17年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人常駐、IT重説対応物件
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,000万円 |
平米単価 |
78.97万円 |
| 管理費等 |
20,600円 |
修繕積立金 |
10,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
管理組合費：100円/月、ケーブルテレビ視聴料：300円/月、コミュニティー活動費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.9･4.5･4.5 LDK 16.8) |
専有面積 |
75.98m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上43階地下1階建 / 18階 |
バルコニー |
15.56m² |
| 築年月 |
2009年2月(築17年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
436戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ その他、哺乳類相談可 ２匹まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,781.04m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
千葉のランドマークタワーで叶えるワンランク上の暮らしを実現。都心へのアクセスに恵まれながら、駅や商業施設が徒歩圏内にそろう利便性の高い住環境が魅力です。充実した共用施設や各種サービスにより、快適で上質な日常をサポート。高層階から望む開放的な眺望とともに、タワーレジデンスならではの豊かな暮らしをご堪能下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社銭高組
用途地域：近隣商業
利回り：4.20%
年間予定賃料収入：252万円
IT重説対応物件
オーナーチェンジ物件（年間予定賃料２５２万円・表面利回り４．２０％）。総戸数４３６戸の大規模タワーレジデンス。４３階建１８階部分・南向き３ＬＤＫ。管理員常駐・２４時間セキュリティ・宅配ボックス・フロントサービスなど共用施設充実。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場、内廊下 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991161523 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月29日 |
次回更新予定日 |
2026年7月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ダイエーグルメシティ千葉中央店 |
| 距離 |
225m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン千葉中央３丁目店 |
| 距離 |
200m |
| 周辺施設 |
ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 |
| 距離 |
267m |
| 周辺施設 |
医療法人社団普照会井上記念病院 |
| 距離 |
664m |
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国土交通大臣免許（１）第１０８８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/神田駅 徒歩5分
- 東京都千代田区内神田２丁目１２－５ 翔和Ｎｏ８神田ビル ６階
- TEL：
- 03-6260-8989
- FAX：
- 03-6260-8910
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00262993
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