宮城県仙台市泉区天神沢１丁目(泉中央駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/泉中央
[バス利用可] バス 9分 山の寺一丁目南 停歩6分
宮城県仙台市泉区天神沢１丁目
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30分
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100万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 4階
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ワンルーム
20.90m²
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中古マンション
1990年3月(築36年4ヶ月)
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 事務所使用可、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐、高台
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 泉中央駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 9分 山の寺一丁目南 停歩6分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市泉区天神沢１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
100万円 |
平米単価 |
4.79万円 |
| 管理費等 |
3,300円 |
修繕積立金 |
330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
管理費：3,300円/月、修繕積立金：330円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
20.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1990年3月(築36年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,400円/月 |
総戸数 |
294戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,969.40m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／常駐（ｸﾘｴｲﾃｨﾌﾞｼﾝﾀｰﾅｼｮﾅﾙ） |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
【１００万円で取得可能な分譲マンション】
セントヒルズ仙台Ｃ４１３号室のご紹介です。専有面積２０．９０㎡の１Ｒタイプで、現在は空室のため自己利用・賃貸運用のどちらでもご検討いただけます。
本物件は総戸数２９４戸の分譲マンションで、管理費・修繕積立金の合計は月額３，６３０円とランニングコストも比較的抑えられています。室内は大きな傷みも少なく、現況でも十分活用可能な状態です。
一方で給湯設備である電気温水器は故障しており交換が必要となります。そのため現況有姿でのお引渡しとなりますが、販売価格は１００万円に設定しております。
仙台市内では仙台駅周辺の再開発が進み、今後も人口集積が期待されています。１００万円で取得可能な分譲マンションとして、投資用・セカンドハウス・事務所利用等、幅広い用途でご検討ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
セントヒルズ仙台Ｃ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）松村組
用途地域：２種中高
延べ面積：7,940.69m²
利回り：27.60%
年間予定賃料収入：27.6万円
【客付歓迎・現地確認歓迎】
空室につき即案内可能です。鍵手配は柔軟に対応いたします。総戸数２９４戸の分譲マンション。専有面積２０．９０㎡の１Ｒタイプです。
現況空室。室内状態は比較的良好ですが、電気温水器は故障しており交換が必要です。現況有姿売買・契約不適合責任免責となります。
管理費３，３００円、修繕積立金３３０円、合計３，６３０円／月。想定賃料２万円前後。投資用・自己利用ともに検討可能です。
２０２３年の東北学院大学泉キャンパス移転の影響により周辺１Ｒ市場は供給過多の状況ですが、その分１００万円という取得しやすい価格設定としております。
広告掲載可。資料請求・現地案内・諸条件相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、出窓、室内物干し、暖房、冷房、駐輪場、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991169451 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月19日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ市名坂店 |
| 距離 |
1442m |
| 周辺施設 |
スーパースポーツゼビオ仙台泉中央店 |
| 距離 |
1752m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台泉山の寺１丁目店 |
| 距離 |
653m |
| 周辺施設 |
ローソン仙台山の寺一丁目店 |
| 距離 |
794m |
| 周辺施設 |
エニタイムフィットネス泉バイパス市名坂店 |
| 距離 |
1078m |
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福島県知事免許（２）第３２８９号 |
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- 交通：
- 阿武隈急行/卸町駅 徒歩26分 【バス】 上本内 停歩3分
- 福島県福島市本内字北街道下１５－１ ＯｆｆｉｃｅＯＮＷＡＲＤ２０１
- TEL：
- 024-529-5822
- FAX：
- 024-529-5823
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20005271
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