大阪府大阪市生野区新今里１丁目(今里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄千日前線/今里
大阪府大阪市生野区新今里１丁目
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6分
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2,180万円
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ＳＲＣ
12階建 / 4階
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２ＬＤＫ
63.38m²
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中古マンション
1977年9月(築48年10ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。４階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
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外観
大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩６分、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩８分の好立地です。今里筋に面したマンションです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 今里駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市生野区新今里１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,180万円 |
平米単価 |
34.40万円 |
| 管理費等 |
7,986円 |
修繕積立金 |
10,014円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：250円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･5.9 LDK 16.9) |
専有面積 |
63.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 4階 |
バルコニー |
9.30m² |
| 築年月 |
1977年9月(築48年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
76戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,317.60m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆４階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
◆近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
◆平面駐車場：月額１６，０００円（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です）。
◆今人気のコリアタウンまで約７１０ｍです。
◆スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ、ライフ今里店まで約５０５ｍ、ローソン大今里南１丁目店まで約６５ｍです。
◆大成保育園まで約３８０ｍ、イカイノ保育園まで約４３０ｍ、聖美幼稚園まで約４６５ｍです。
◆２，１８０万円全額ローンでも、月々：５９，９２６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
シャルマンコーポ今里 ～南西角住戸・南向きバルコニー・今里駅歩６分～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス・ワイドな三面鏡付きの洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・ペーパーホルダー・タオル掛け・給湯器新調。
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
間取り変更工事、フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＣＬ・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東レ・エンジニアリング
用途地域：準住居、１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991173269 |
| 情報公開日 |
2026年6月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパー玉出今里店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ今里店 |
| 距離 |
505m |
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| 周辺施設 |
サンディ今里店 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
ローソン大今里南１丁目店 |
| 距離 |
65m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東生野中学校 |
| 距離 |
1120m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東中川小学校 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大成保育所 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
イカイノ保育園 |
| 距離 |
430m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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